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マンション
プレサンス天満橋ヴェルエラ
大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-8京阪中之島線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-8
交通
京阪中之島線/天満橋駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩13分
築年月
2022年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
60戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
施工会社
スナダ建設
管理会社
プレサンスコミュニティ
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-8
口コミ・レビュー
天満橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 天満橋駅が徒歩圏内で、京阪と地下鉄どちらも利用できて便利。梅田や淀屋橋へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: 谷町四丁目駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活するには十分な環境。少し歩けば大阪城公園もあり、リフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュ。共用部も綺麗に清掃されており、気持ちよく利用できます。
比較的新しいマンションで、全体的に満足しています。立地も交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、快適に過ごせています。共用部も綺麗なので、来客時も安心です。
谷四ファミリーさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 新しいだけあって、水回りを中心に最新の設備が整っていて快適です。床暖房もあり、冬場は重宝しています。
気になる点: 収納スペースが少し限られているのが残念な点です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、清掃なども行き届いている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: もう少し常駐の管理人がいると、より安心できるかもしれません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 天満橋駅周辺は活気があって良いのですが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあります。公園が近いのは子育て世代には嬉しいポイント。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩くのが、荷物が多い時など少し不便に感じることがあります。
築浅で設備が充実しているのは大きな魅力です。立地も悪くないのですが、周辺の利便性にはもう少し期待したい部分もあります。総合的には、満足できるマンションだと思います。
