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マンション

ファーストフィオーレ京都西陣

京都府京都市上京区横大宮町187-2京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩25分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市上京区横大宮町187-2
交通
京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩15分 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩19分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩25分
築年月
2019年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
27戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
24.17m² ~ 30.01m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
330.36m²
建ぺい率
64.96%
容積率
232.75%
施工会社
貫山建築
管理会社
グローバルコミュニティ
種別
投資向けマンション
延床面積
1020.73m²
建築面積
214.43m²
所在地(住所)
京都府京都市上京区横大宮町187-2
バルコニー面積
3.30m² ~ 3.30m²

口コミ・レビュー

西陣暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 西陣らしい風情のある街並みが魅力的です。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは一通り揃っています。静かで落ち着いた環境が良いです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も利用しますが、本数が限られていることも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅できれいなのはもちろん、設備も最新で使いやすいです。特にキッチン周りはコンパクトながら十分な機能があり、一人暮らしには十分です。

気になる点: 専有面積が24.17m²なので、荷物が多いと収納スペースが少し手狭に感じるかもしれません。部屋干し用の設備などがあれば尚良かったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく快適に過ごせています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 大規模修繕の時期などが気になりますが、まだ新しいので当面は大丈夫かなと思います。掲示板などももう少し活用されると嬉しいです。

京都の西陣エリアで、新しいマンションに住めるのは良い選択でした。静かで落ち着いた環境と、綺麗な室内設備に満足しています。駅からの距離だけが少しネックですが、バスや自転車を使えば問題ない範囲です。一人暮らしには十分な設備が整っています。

購入検討中30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄今出川駅まで徒歩15分は、京都市内へのアクセスを考えるとまずまずです。烏丸線一本で主要な場所に行けるのは便利。

気になる点: 徒歩15分は、毎日の通勤・通学では少し頑張る距離かもしれません。北野白梅町駅も遠く、交通の便だけ見るともう少し駅近が理想でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造で5階建て、総戸数27戸と小規模ながら、外観はモダンで洗練された印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 共用スペースは最小限といった印象で、ラウンジのような共有スペースはありません。機械式駐車場や駐輪場の空き状況なども確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 京都市内でありながら、昔ながらの町並みが残る風情あるエリアで魅力を感じます。生活利便施設も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなる場所もあるかもしれません。静かなのは良いですが、初めて住む場合は少し治安面が気になる可能性もあります。

築浅で綺麗なマンションですが、価格帯とのバランスが気になるところです。西陣という立地は魅力的ですが、駅からの距離がネックに感じます。間取りも1Kのみなので、単身者向けマンションという印象が強いです。設備は整っているので、価格が合えば良い選択肢になるかもしれません。

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