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マンション

アドバンス大阪イースト

大阪府大阪市東成区神路4丁目7-15大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩2分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東成区神路4丁目7-15
交通
大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩2分 近鉄大阪線/今里駅 徒歩9分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
53戸
間取り
1K ~
専有面積
21.59m² ~
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
386.96m²
建ぺい率
38.48%
容積率
299.06%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
神工建設
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
ミニバイク置場 2台 自転車置場 53台
種別
投資向けマンション
延床面積
1254.77m²
建築面積
148.81m²
設計会社
デルフィ一級建築士事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区神路4丁目7-15
バルコニー面積
3.97m² ~ 4.42m²

口コミ・レビュー

大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 千日前線新深江駅まで徒歩2分は本当に便利!梅田や難波へのアクセスが良く、毎日の通勤が楽になりました。近鉄今里駅も徒歩圏内なので、使い分けもできて助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて、日用品の買い物には困りません。飲食店もいくつかありますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回り(キッチン、バス、トイレ)はとても綺麗で使いやすいです。収納スペースは限られていますが、一人暮らしなら十分かなと思います。

気になる点: 専有面積が21.59m²とコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要です。

全体的に満足しています。特に駅近なのが最大の魅力です。新築なので設備も新しく快適に暮らせます。周辺環境も悪くはないですが、もう少し活気があるとさらに良いなと感じています。一人暮らしには十分なマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に管理されており、共用部は清潔感があります。オートロックや宅配ボックスがあるのも安心材料です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面はしっかりしている印象です。宅配ボックスがあると、不在時でも荷物を受け取れるので便利です。

気になる点: 管理体制の詳細(管理会社や頻度など)が不明な点が少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からのアクセスは非常に良いですが、周辺は住宅街といった雰囲気です。静かな環境を好む方には良いかもしれませんが、賑やかさを求める方には物足りないかもしれません。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設へのアクセスは、電車での移動が必須になります。

新築で駅近という点を重視して見学しました。共用部やセキュリティはしっかりしている印象です。ただ、間取りや専有面積がコンパクトなので、二人暮らし以上だと手狭に感じるかもしれません。周辺環境も静かで落ち着いていますが、もう少しお店などがあると嬉しいです。投資用物件としても検討できそうです。

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