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マンション

シエリア大阪天満橋

大阪府大阪市北区天満2丁目7-12大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区天満2丁目7-12
交通
大阪メトロ谷町線/天満橋駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩11分
築年月
2024年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
71.09m² ~ 81.70m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
547.28m²
駐車場数
3
建ぺい率
56.7%
容積率
599.89%
分譲会社
関電不動産開発
施工会社
昭和工務店
管理会社
関電コミュニティ
ブランド
シエリア
延床面積
3880.51m²
建築面積
310.29m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満2丁目7-12
バルコニー面積
9.60m² ~ 11.97m²

口コミ・レビュー

天満橋暮らし30代さん居住者 / 2024年10月
交通利便性★★★★★

良い点: 地下鉄谷町線天満橋駅まで徒歩6分と非常に便利。都心へのアクセスが良く、通勤や休日の外出が楽になりました。大阪天満宮駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く、日々の買い物に困りません。川沿いの散歩コースも気持ちよく、都会にいながらも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 週末はやや賑やかになるエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感があります。エントランスの洗練されたデザインがお気に入りです。

気になる点: 総戸数が少ないので、共用施設は最低限という印象です。ラウンジなどがあればもっと良かったかもしれません。

築浅で駅近、周辺環境も充実しており、都心での生活を快適に送れるマンションです。新しいだけあって設備も最新で満足しています。総戸数は少なめですが、その分落ち着いた雰囲気があり、騒がしい感じはしません。おすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリーでも快適に過ごせそうです。最新の設備が導入されている点も魅力だと感じました。

気になる点: モデルルームで見たキッチンやバスルームの仕様は標準的で、特に突出した高級感はなかったのが少し残念でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 天満橋駅周辺は生活利便性が高く、商業施設も充実しているので子育て環境としては悪くないと思います。学校も徒歩圏内にあるようです。

気になる点: 一方で、エリア全体としては少し古くからの街並みも混在しており、洗練されたイメージとは言い難い部分もあります。騒音も気になるところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、セキュリティ面はしっかりしていると期待できます。オートロックや防犯カメラなど、基本的な設備は整っているようです。

気になる点: 管理体制についての詳細が不明な点が気になります。管理会社や管理費、修繕計画など、もう少し詳しい情報が欲しいです。

立地と専有面積の広さは魅力的ですが、周辺環境や共用部の充実度を考えると、価格とのバランスを慎重に見極める必要があると感じました。新築マンションとしては、もう少しデザイン性や特別感が欲しかったというのが正直な感想です。購入はもう少し検討します。

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