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マンション

エスリード中之島ザ・コア

大阪府大阪市西区川口3丁目5-25大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区川口3丁目5-25
交通
大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩9分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩11分
築年月
2020年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
120戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
21.23m² ~ 22.42m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
日本エスリード
施工会社
旭工建
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立本田小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
ブランド
エスリード
種別
投資向けマンション
設計会社
イサラ・デザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市西区川口3丁目5-25

口コミ・レビュー

中央区OLさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阿波座駅まで徒歩9分と、地下鉄千日前線が使えるのが便利。なんばや日本橋にも乗り換えなしで行けるので、休日の買い物や食事に困りません。

気になる点: 九条駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離を感じます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日用品の買い物には不便しません。公園も点在していて、散歩するのに気持ち良いです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアではないので、静かに過ごしたい人には良いですが、活気のある雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回りも綺麗で使いやすいです。収納も一人暮らしには十分なスペースがあります。キッチンもコンパクトながら調理しやすいです。

気になる点: 専有面積が21m²台なので、家具の配置によっては少し手狭に感じることもあります。特にリビングスペースを広く使いたい場合は工夫が必要です。

築年数が浅く、共有部分も綺麗に保たれているので快適に暮らせています。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。何より、この立地でこの価格帯は魅力的だと思います。単身者にはおすすめです。

投資家検討中さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象です。

気になる点: 総戸数120戸に対して、日勤管理のみというのは少し気になる点かもしれません。大規模修繕時の管理組合の運営なども確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザインです。エントランス周りも清潔感があり、共用部はシンプルにまとめられています。

気になる点: 共用施設(ラウンジやゲストルームなど)は特にありません。シンプルさを重視するなら良いですが、充実した共用施設を求める方には物足りないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阿波座駅まで徒歩9分と、大阪中心部へのアクセスは良好です。周辺に商業施設も多く、生活利便性は高いと感じます。

気になる点: 徒歩9分は、雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。駅からの距離がもう少し近ければ、さらに魅力的でした。

エスリードブランドで、新築時の品質は期待できそうです。間取りはコンパクトですが、単身者向けとしては十分な広さでしょう。中之島エリアへのアクセスも良く、将来的な資産価値も期待できるかもしれません。ただし、管理体制や共用施設の充実度については、もう少し詳細な確認が必要だと感じました。

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