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マンション

パレ・ロワイヤル玉手2

兵庫県姫路市玉手1丁目1-1山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市玉手1丁目1-1
交通
山陽電鉄網干線/西飾磨駅 徒歩18分
築年月
2002年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
26戸
専有面積
87.48m² ~ 90.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立津田小学校
中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
所在地(住所)
兵庫県姫路市玉手1丁目1-1

口コミ・レビュー

姫路市民30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と少し遠いのが難点。車がないと生活が不便に感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人のプライドを保てるデザインです。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

利便性では駅まで少し歩きますが、静かな環境と、管理の行き届いた共用部が気に入っています。ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日々の買い物などは車があると便利です。

西飾磨在住50代夫婦さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。リビングも十分な広さがあり、夫婦二人で暮らすには十分な空間です。収納も比較的多い方だと思います。

気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。特に水回りは最新とは言えません。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 西飾磨駅まで歩ける距離なのは良い点です。山陽電車で姫路駅や神戸方面へアクセスできます。

気になる点: 徒歩18分はやはり遠く感じます。特に夏場や雨の日は大変です。駅周辺の商業施設はそこまで多くありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は人がいる安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じます。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。大規模修繕の時期も近いかもしれません。

静かな環境でゆったりと暮らしたい方には向いているマンションです。駅からの距離がネックですが、車があれば問題なく生活できます。価格帯を考えれば、部屋の広さや管理状態は妥当だと感じています。

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