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マンション

サンメゾンなかもず駅前

大阪府堺市北区長曽根町50大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩1分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区長曽根町50
交通
大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩1分 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩3分
築年月
2024年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
68戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.42m² ~ 76.03m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
866.1m²
駐車場数
33
建ぺい率
53.64%
容積率
542.29%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
スナダ建設
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
延床面積
5620.07m²
建築面積
464.5m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町50
バルコニー面積
9.00m² ~ 12.24m²

口コミ・レビュー

なかもず住民20代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんばや梅田まで乗り換えなしで行けるのが最高です。駅近なので、雨の日でもほとんど濡れずに家まで帰れるのが助かります。周辺の商業施設も充実していて便利です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅でとても綺麗です。エントランスも高級感があり、日々の生活に満足感を与えてくれます。共用スペースはまだあまり利用していませんが、清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝の通勤時間帯など混雑が緩和されるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいだけあって、設備は最新で使いやすいです。特にキッチン周りや浴室乾燥機は便利で、日々の家事が楽になりました。収納も十分あります。

気になる点: 床暖房があればもっと快適だったのですが、それは贅沢な希望かもしれません。

駅徒歩1分という立地は本当に魅力的で、通勤・通学だけでなく、買い物や食事にも非常に便利です。新しいマンションなので、共用部も室内設備も綺麗で満足しています。静かな環境も気に入っており、総じて快適な生活を送れています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2025年3月
周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設が揃っていて便利そうです。公園も近くにあると子育て環境としては嬉しいのですが、もう少し緑が多いと良いなと感じました。

気になる点: 駅前のため、週末などは人通りが多く、少し騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りは使いやすそうで、収納も確保されていました。新しい設備は魅力的です。ただ、専有面積が少しコンパクトな部屋が多い印象でした。

気になる点: もう少し広いリビングやバルコニーがあると、ファミリー層にはより魅力的だと思います。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。築浅なので、管理体制も良好であることを期待します。

気になる点: 管理会社や管理体制についての情報がもっと開示されていると安心できます。管理費や修繕積立金についても確認が必要です。

交通利便性は抜群で、単身者やDINKSには非常に魅力的な物件だと思います。設備も新しいですが、ファミリー層としては部屋の広さや周辺の緑の少なさが少し気になります。価格帯も検討しつつ、最終的な判断をしたいと考えています。

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