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マンション

サムティ姫島フェリチェート

大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-21阪神本線/姫島駅 徒歩5分 JR東西線/御幣島駅 徒歩9分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-21
交通
阪神本線/姫島駅 徒歩5分 JR東西線/御幣島駅 徒歩9分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩13分
築年月
2020年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
130戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.00m² ~ 24.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
942.73m²
駐車場数
14
建ぺい率
41.66%
容積率
333.59%
分譲会社
サムティ
施工会社
森組
管理会社
サムティプロパティマネジメント
小学校区域
姫里小学校
中学校区域
西淀中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
3935.06m²
建築面積
392.73m²
設計会社
森組
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目1-21
バルコニー面積
3.57m² ~ 4.41m²

口コミ・レビュー

姫島近隣住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神とJRが徒歩圏内で、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利。通勤や休日の外出に助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。商店街もあって活気があります。

気になる点: 駅周辺は夜になると少し人通りが少なくなるのが気になります。もう少し明るいと安心感が増します。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は綺麗で使いやすいです。特にキッチンとバスルームは機能的で満足しています。

気になる点: 専有面積が23㎡台なので、一人暮らしでも少し手狭に感じる時があります。収納スペースがもう少し欲しいです。

2020年築と新しく、共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設も揃っているので、全体的に満足度は高いです。一人暮らしには十分なマンションだと思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年03月
立地・交通★★★★

良い点: 3路線利用可能で、特に阪神電車が近く、大阪市内へのアクセスが良い点は魅力です。駅までの道も平坦で歩きやすいです。

気になる点: JR東西線やJR東海道本線へのアクセスは少し距離があります。人によっては少し遠く感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも綺麗に管理されており、新しさを感じさせます。

気になる点: 総戸数130戸と規模が大きい割には、共用スペースは最小限という印象です。もう少しラウンジなどがあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いているように見えます。オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしています。

気になる点: 大規模物件なので、居住者の顔が見えにくい面もあるかもしれません。防犯カメラの台数などがもう少し多いと安心です。

単身者向けのコンパクトな部屋が多いですが、新築で設備が整っているのは魅力的です。駅からのアクセスや周辺の生活利便性を考えると、コスパは悪くないと感じました。ただ、部屋の広さや共用部の充実度を重視する方には物足りないかもしれません。

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