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マンション
パークホームズ御所南松風邸
京都府京都市中京区等持寺町31京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩9分 京阪本線/三条駅 徒歩12分
物件概要
所在地
京都府京都市中京区等持寺町31
交通
京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩9分 京阪本線/三条駅 徒歩12分
築年月
2022年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
19戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
47.23m² ~ 67.77m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
400.66m²
駐車場数
1
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社
かねわ工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
ブランド
パークホームズ
延床面積
1366.55m²
建築面積
296.18m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市中京区等持寺町31
バルコニー面積
4.07m² ~ 4.85m²
口コミ・レビュー
京都好き20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★
良い点: 御所の近くで緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。鴨川も近く、散歩に最適。烏丸御池駅も徒歩圏内で、買い物や食事にも便利。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは上品なデザインで、共用部も綺麗に保たれています。新しいマンションなので、全体的に清潔感があります。
気になる点: 共用スペースはこぢんまりとしていますが、戸数が少ないので十分かと思います。
お部屋の仕様・設備★★★★★
良い点: 新しいだけあって、設備は最新で使いやすいです。床暖房もあり、冬でも快適に過ごせます。収納も工夫されていて便利。
御所南という憧れのエリアに住めて大満足です。静かで緑豊かな環境でありながら、駅や中心部へのアクセスも良好。新しいマンションなので、設備も最新で快適そのもの。都会の利便性と落ち着いた暮らしを両立したい方におすすめです。
共働き夫婦さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 烏丸御池駅まで徒歩7分と、地下鉄のアクセスが良いのが魅力です。東西線も利用できるので、行動範囲が広がります。
気になる点: 三条駅まで徒歩12分は少し遠く感じることもありますが、許容範囲です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックと防犯カメラがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じます。
気になる点: 管理会社についての情報はあまり多くなく、少し不明瞭な部分もあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。御所の杜の散策も楽しめます。
気になる点: 人気エリアのため、休日などは周辺がやや賑やかになることもあります。
御所南というロケーションに惹かれて購入しました。交通アクセスも良く、共働き夫婦にとって通勤に便利です。周辺環境も整っており、生活しやすいと感じています。総戸数が少ないので、近隣住民との距離感もちょうど良いです。
