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マンション

シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘

大阪府大阪市天王寺区大道1丁目5-4大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/天王寺駅 徒歩7分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目5-4
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/天王寺駅 徒歩7分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩10分
築年月
2022年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
間取り
1SSLDK ~ 3LDK
専有面積
64.29m² ~ 67.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
545.2m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
住友不動産
施工会社
東レ建設中林建設
管理会社
住友不動産建物サービス
ブランド
シティハウス
延床面積
4094.17m²
建築面積
388.49m²
設計会社
東レ建設
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目5-4
バルコニー面積
9.38m² ~ 11.10m²

口コミ・レビュー

四天王寺前在住40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線と近鉄線が徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤や買い物にとても便利です。駅周辺も整備されていて安心感があります。

周辺環境★★★★

良い点: 夕陽ヶ丘の落ち着いた雰囲気が気に入っています。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものは揃っています。緑も多く、散歩に最適です。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念。外食したい時は少し歩く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で使いやすいです。収納も十分あり、部屋も明るくて快適です。断熱性も高く、冬でも暖かく過ごせます。

気になる点: リビングがもう少し広ければ尚良かったです。

全体的に満足しています。特に交通利便性と周辺環境のバランスが良いと感じます。静かで落ち着いた暮らしができ、都心へのアクセスも良いので、子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2023年09月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで上品な印象です。エントランスも高級感があり、清掃も行き届いています。共用部も綺麗に保たれており、管理体制の良さを感じました。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設は最小限といった感じです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 四天王寺や天王寺公園が近く、緑豊かな環境は魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気は良いのですが、もう少し活気のある商業施設があると嬉しいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないため、帰宅が遅くなると不便を感じるかもしれません。

立地と新築という点が魅力的な物件だと感じました。交通アクセスは非常に良く、周辺環境も落ち着いています。ただ、価格帯がやや高めなので、予算との兼ね合いが重要になりそうです。共用施設が少ない点は、人によってはマイナスかもしれません。

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