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マンション

ローレルスクエアOSAKAリンク

大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9-5阪急千里線/下新庄駅 徒歩4分 阪急千里線/淡路駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9-5
交通
阪急千里線/下新庄駅 徒歩4分 阪急千里線/淡路駅 徒歩10分
築年月
2022年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
393戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
56.51m² ~ 76.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
13788.13m²
駐車場数
225
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産NIPPOオーエスアートプランニング
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
ブランド
ローレル
備考
●専用庭:あり
延床面積
29700.21m²
建築面積
3716.12m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目9-5
バルコニー面積
10.26m² ~ 17.29m²

口コミ・レビュー

下新庄ファミリーさん居住者 / 2024年8月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急下新庄駅まで徒歩4分と近く、梅田へのアクセスが非常に便利です。淡路駅も徒歩圏内なので、乗り換えにも困りません。毎日の通勤・通学が楽になりました。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近隣にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で子育てしやすい環境です。

気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少し離れています。もう少し賑やかな場所が近ければ尚良かったです。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で非常に綺麗です。エントランスも広々としており、宅配ボックスなど共用施設も充実しています。デザインも洗練されていて気に入っています。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅近なのが最大の魅力。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。子育て世帯にもおすすめです。欲を言えば、もう少し周辺に飲食店や娯楽施設があると、さらに便利だと感じます。

梅田通勤さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごすための設備が整っています。収納も十分あります。

気になる点: 間取りによっては少しコンパクトに感じるかもしれません。我が家は十分でしたが、広さを求める方は確認が必要でしょう。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心です。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細が分かれば安心できます。

交通★★★★★

良い点: 阪急千里線で梅田まで一本なのが本当に便利。乗り換えなしでアクセスできるのは大きなメリットです。朝の通勤ラッシュ時も座れることが多いです。

梅田へのアクセスを重視して選びましたが、期待通りの便利さでした。新しいだけあって、室内設備も快適です。周辺環境も落ち着いており、総じて住みやすいと感じています。管理体制も良好で、安心して暮らせます。価格帯もこの立地と設備を考えれば妥当かと思います。

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