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マンション

プレサンスレジェンド大阪新町タワー

大阪府大阪市西区新町1丁目10-9大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町1丁目10-9
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩6分
築年月
2022年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
120戸
間取り
1LDK ~ 4SLDK
専有面積
36.83m² ~ 130.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1218.79m²
駐車場数
35
建ぺい率
64.18%・80%
容積率
688.53%・800%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
大末建設
管理会社
日本住宅管理他
小学校区域
堀江小学校
中学校区域
堀江中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
11662.42m²
建築面積
781.94m²
設計会社
日企設計北條建築構造研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町1丁目10-9
バルコニー面積
2.84m² ~ 25.28m²

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 心斎橋駅と四ツ橋駅が徒歩4分と非常に便利。梅田やなんばへのアクセスはもちろん、長堀鶴見緑地線で京セラドームにもすぐ行けるのが嬉しい。

周辺環境★★★★★

良い点: おしゃれなカフェやショップが多く、歩くだけでも楽しいエリア。堀江小学校区域なのも子育て世代には安心材料。

気になる点: 休日は人が多く賑やかなので、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかも。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションで、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれている。オートロックや宅配ボックスなど設備も充実。

気になる点: 総戸数が多いので、エレベーターが混雑することがある。

都会的な生活を存分に満喫できるマンションです。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺には流行のお店がたくさんあって飽きません。部屋も新しく設備も充実していて快適に過ごせています。子育てにも良い環境だと思います。

本町ワーカーさん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 本町駅まで徒歩6分と、オフィス街へのアクセスが非常に良い。複数路線が利用できるため、都内への移動も楽。

気になる点: 徒歩4分圏内の駅に比べると、少しだけ距離を感じる。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2022年築なので、水回りやキッチン設備は最新で使いやすい。収納スペースも考慮されており、荷物が多い方でも安心。

気になる点: 専有面積が36.83m²~と、コンパクトな部屋だと少し手狭に感じる場合があるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感がある。

気になる点: コンシェルジュサービスなど、さらに付加価値のあるサービスがあると嬉しい。

職住近接を求めて購入しました。本町駅まで歩いて通勤できるのは想像以上に快適です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。建物のデザインも洗練されており、住んでいて満足感があります。価格帯はやや高めですが、立地と新しさを考えれば妥当かと思います。

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