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マンション

アドバンス心斎橋ラシュレ2

大阪府大阪市中央区島之内2丁目14-20近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区島之内2丁目14-20
交通
近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分
築年月
2016年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付15階建
総戸数
126戸
間取り
1R ~ 1K
専有面積
23.32m² ~ 26.25m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
436.73m²
駐車場数
2
建ぺい率
77.6%
容積率
725.85%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
スナダ建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 4台 ミニバイク置場 9台 自転車置場 105台
種別
投資向けマンション
延床面積
4244.75m²
建築面積
336.69m²
設計会社
スナダ建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区島之内2丁目14-20
バルコニー面積
3.15m² ~ 3.77m²

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄日本橋駅、長堀橋駅、日本橋駅が徒歩圏内。なんばや心斎橋へのアクセスが抜群で、買い物や食事に困ることはありません。複数路線使えるのが便利。

周辺環境★★★★

良い点: なんといっても心斎橋が近いのが魅力。夜遅くまで賑わっているので、一人暮らしでも安心感があります。コンビニやスーパーも近くにあり、生活しやすい。

気になる点: 夜は少し騒がしいと感じることもあります。人通りが多いので、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどは清潔感があります。コンパクトな部屋でも、収納は工夫されています。

気になる点: 専有面積が20㎡台とかなりコンパクトなので、二人暮らしは厳しいです。もう少し収納スペースが欲しかったです。

立地が最高で、どこへ行くにも便利です。買い物や遊びに行くには申し分ありません。部屋はコンパクトですが、一人暮らしなら十分。共用部も綺麗に保たれています。ただし、周辺の賑やかさが気になる方や、広い部屋を求める方には合わないかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面で大きな不安はありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪の都心部で生活できるのは魅力。飲食店や商業施設が充実しているので、外食や買い物には困りませんでした。

気になる点: ファミリー層には間取りが手狭に感じます。また、夏場は周辺の熱気や騒音が気になることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスなども清潔感がありました。宅配ボックスがあるのは便利でした。

気になる点: 共用スペースはあまり広くなく、ちょっとした休憩スペース程度です。もう少しゆとりがあればと感じました。

利便性は抜群で、都心での生活を満喫できました。特に交通の便は非常に良かったです。ただ、専有面積が狭く、ファミリーで住むには手狭でした。単身者やDINKS向けのマンションだと感じました。管理はしっかりしていたと思います。

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