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マンション

エスプレイス新大阪サウスゲート

大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-26阪急京都本線/十三駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-26
交通
阪急京都本線/十三駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩15分
築年月
2016年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
24.24m² ~ 25.91m²
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
726.27m²
分譲会社
日本エスリードプロヴィスタコーポレーション
施工会社
奥村組土木興業
管理会社
エスリード建物管理
延床面積
2739.61m²
建築面積
251.69m²
設計会社
アーキ・フォルム設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-26
バルコニー面積
4.64m² ~ 4.96m²

口コミ・レビュー

十三駅利用者20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩12分と少し歩きますが、阪急線を使えば梅田にもすぐ出られるので便利です。駅周辺には商店街やスーパーも多く、買い物には困りません。

気になる点: 西中島南方駅も徒歩圏内ですが、十三駅の方が日常使いには便利だと感じています。

周辺環境★★★★

良い点: 淀川河川公園が近く、散歩やジョギングをするのに最適です。静かな環境でリラックスできます。

気になる点: 大通りからは少し入るので、夜遅く帰宅する際は少し暗く感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数が浅いため、水回りも綺麗で使いやすいです。収納もコンパクトながら工夫されており、一人暮らしには十分な広さです。

築浅で設備が充実しており、快適な一人暮らしができています。十三駅までの距離はありますが、商店街の活気や淀川河川公園の自然など、住環境の良さでカバーできていると感じます。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
立地・アクセス★★★☆☆

良い点: 十三駅と西中島南方駅の2路線が利用できるのは魅力的です。新大阪駅へのアクセスも良く、出張が多い人には便利だと思います。

気になる点: どちらの駅も徒歩12分以上かかるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に管理されているようです。

気になる点: 総戸数が84戸と、タワーマンションなどと比べるとやや少なめなので、共用施設は期待できないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは駅周辺に複数あり、日常の買い物には困らなさそうです。飲食店も選択肢は多いです。

気になる点: マンション周辺は住宅街ですが、道によっては少し寂しい雰囲気も感じました。

交通利便性は悪くないですが、駅からの距離がネックに感じます。ただ、周辺の生活利便性や、築浅であることを考えると、単身者向けの物件としては検討の余地があるかと思います。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

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