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マンション

クラッシィハウス尼崎グランドプレイス

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目10-1JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩28分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目10-1
交通
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩3分 阪神本線/杭瀬駅 徒歩28分
築年月
2022年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
456戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.77m² ~ 85.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
12958.51m²
駐車場数
263
建ぺい率
60%・50%
容積率
200%・250%
分譲会社
住友商事京阪電鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
清和小学校
中学校区域
小田中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
36123.92m²
建築面積
4288.7m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目10-1
バルコニー面積
5.50m² ~ 35.81m²

口コミ・レビュー

尼崎駅近ファミリーさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR尼崎駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群です。駅周辺の商業施設も充実していて、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、少し離れると落ち着いた住宅街です。公園も近くにあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで人通りがあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅なので、エントランスや共用部はとても綺麗で高級感があります。ラウンジスペースも快適で、来客時にも利用しやすいです。

気になる点: 総戸数が多いため、エレベーターが混雑する時間帯があります。

駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利です。建物も新しく共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。周辺環境も子育て世帯には住みやすいと感じています。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごすための機能が揃っています。間取りも多様で、自分に合った部屋を選べました。

気になる点: 専有面積が57.77m²からなので、単身者には少し広すぎる間取りもあります。もう少しコンパクトな部屋があれば、さらに価格を抑えられたかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も十分だと感じます。

気になる点: 夜間や休日は無人になるため、緊急時の対応が少し心配です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活利便性は高いですが、駅周辺は飲食店が多く、夜は少し騒がしいと感じることがあります。もう少し落ち着いた雰囲気のエリアを期待していました。

気になる点: 杭瀬駅まで徒歩28分と、阪神沿線へのアクセスは少し不便です。

JR尼崎駅への近さはやはり魅力的で、毎日の通勤が楽になりました。新しいマンションなので、室内設備は満足しています。ただ、駅前の賑やかさや、もう少し価格帯の選択肢があれば、さらに良かったと思います。総合的には、立地と新しさを重視するなら良い選択肢だと思います。

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