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マンション

クラッシィタワー靱公園

大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-20大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩11分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-20
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩9分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩11分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分
築年月
2022年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
27階建
総戸数
176戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
44.14m² ~ 138.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1802.14m²
駐車場数
74
建ぺい率
80%・90%
容積率
400%・700%
分譲会社
住友商事
施工会社
鴻池組
管理会社
住商建物
小学校区域
西船場小学校
中学校区域
花乃井中学校
延床面積
19565.25m²
建築面積
883.21m²
設計会社
IAO竹田設計鴻池組
所在地(住所)
大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-20
バルコニー面積
4.40m² ~ 18.25m²

口コミ・レビュー

靱公園暮らしの30代さん居住者 / 2024年07月
周辺環境★★★★★

良い点: 靱公園がすぐ目の前で、緑豊かで落ち着いた環境が魅力です。散歩やジョギングはもちろん、休日のリフレッシュに最適です。周辺にはおしゃれなカフェやレストランも多く、生活の質が高いと感じます。

気になる点: スーパーが少し遠いのが残念。日常の買い出しは少し手間がかかります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: タワーマンションならではの洗練された外観と、エントランスやラウンジなどの共用部が非常に綺麗で高級感があります。コンシェルジュサービスも丁寧で助かります。

気になる点: 共用施設は充実していますが、利用時間制限があるものもあり、もう少し自由に使えたら嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理ですが、セキュリティはしっかりしており、安心して暮らせます。共用部の清掃も行き届いており、清潔感があります。

気になる点: null

靱公園の緑と都会的な利便性を享受できる、非常に満足度の高いマンションです。静かで落ち着いた環境でありながら、主要駅へのアクセスも良好。共用部やセキュリティも充実しており、快適な都心生活を送れています。価格は高めですが、それに見合う価値があると思います。

本町勤務の購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩7分、本町駅まで徒歩9分と、複数の路線が利用でき、通勤や移動に非常に便利です。都内へのアクセスもスムーズで、ビジネスパーソンには最適だと感じました。

気になる点: 深夜や早朝の利用だと、女性一人での帰宅は少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、内装はモダンで洗練されており、設備も最新のものが導入されていました。床暖房やディスポーザーなど、充実した設備が魅力的です。

気になる点: 専有面積が44㎡台の1LDKは、一人暮らしなら十分ですが、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。収納スペースも限られています。

周辺環境★★★★

良い点: 靱公園が近く、緑を感じられるのは大きなメリット。オフィス街も近いので、ランチや仕事帰りの食事には困りません。利便性と住環境のバランスが良いと感じました。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人暮らしには少し注意が必要かもしれません。

立地と周辺環境の良さが際立つタワーマンションです。公園が近く、都心ながらも緑豊かなのは魅力的。駅へのアクセスも複数路線使えて便利なので、通勤のストレスは少なそう。設備や仕様も高水準で、価格帯は高めですが、将来性を考えると検討の価値はあると感じました。

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