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マンション

グランエクシア南田辺

大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目7-3近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩16分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目7-3
交通
近鉄南大阪線/針中野駅 徒歩10分 JR阪和線/鶴ケ丘駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩16分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
63.36m² ~ 88.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
1074.64m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
WILLINGJP
施工会社
野村建設工業
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立育和小学校
中学校区域
大阪市立田辺中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2352.47m²
建築面積
642.33m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目7-3
バルコニー面積
8.22m² ~ 10.06m²

口コミ・レビュー

針中野暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄南大阪線、JR阪和線、御堂筋線と3路線利用可能で、都心へのアクセスが良い。特に近鉄は頻発しているので便利。

気になる点: 御堂筋線西田辺駅までは少し距離があり、雨の日は少し大変かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らない。公園も近く、子育てしやすい環境。

気になる点: 駅周辺は庶民的な雰囲気で、おしゃれなカフェなどは少なめ。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で外観も共用部も非常に綺麗。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスも完備されており便利。

2022年築と新しく、共用部や設備はとても綺麗で満足しています。3路線使えるので通勤は楽になりました。近隣に生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。静かで落ち着いた住環境で、総戸数も多くないので、ゆったりと暮らせています。

鶴ケ丘ファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 広めの間取りを選んだので、リビングも広く、収納も十分。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っている。

気になる点: キッチンの設備は標準的で、特に高級感があるわけではない。もう少しグレードが高いと嬉しかった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるので安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンも完備されている。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティ体制については、もう少し強化されていても良いかもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、小学校も近く、子育てしやすい。保育園や公園も点在している。

気になる点: 飲食店や商業施設がもっと充実していると、休日の選択肢が増えて嬉しい。

築浅で綺麗なマンションなので、全体的には満足しています。部屋も広く使いやすいですが、キッチンなどの設備はもう少しこだわってほしかった部分もあります。駅までの距離は許容範囲ですが、もう少し近ければ申し分なかったです。子育て環境としては良いと思います。

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