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マンション

ワコーレ神戸三宮ジーシー

兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3-25JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3-25
交通
JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄山手線/三宮駅 徒歩5分
築年月
2022年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
83戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
42.87m² ~ 72.48m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1685.44m²
駐車場数
21
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
中央小学校
中学校区域
布引中学校
延床面積
5595.34m²
建築面積
653.61m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3-25
バルコニー面積
10.50m² ~ 46.79m²

口コミ・レビュー

神戸で暮らしたい30代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 三ノ宮駅まで徒歩5分という立地は本当に便利です。JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群。新幹線も利用できるので、遠方への移動も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはデパートや商業施設、飲食店が豊富にあり、買い物や外食には困りません。夜遅くまで賑わっているので、帰りが遅くなっても安心感があります。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、休日は特に賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で、エントランスや共用部はとても綺麗に保たれています。モダンで洗練されたデザインは、帰宅するたびに気分が上がります。

気になる点: 共用施設は最低限ですが、その分管理費は抑えられている印象です。

三ノ宮駅徒歩5分という最高のロケーションに魅力を感じて購入しました。都心部でありながら、マンション自体は静かで落ち着いた生活が送れています。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。周辺環境も充実しており、生活利便性は抜群です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので、設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。間取りも1LDKから3LDKまであり、ライフスタイルに合わせて選べます。

気になる点: 専有面積が42.87m²~と、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。特に3LDKでも収納スペースが十分でないと感じることもありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると思います。

気になる点: 夜間や休日は無人になるため、その時間帯の対応は確認しておく必要があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気がありますが、少し離れると落ち着いたエリアもあります。中央小学校区域なのも子育て世代にはポイントかもしれません。

気になる点: 都心部のため、公園などの緑は少なめです。子どもの遊び場としては少し物足りないかもしれません。

立地と新築という点で決めました。三ノ宮駅が近いので、通勤や買い物は非常に便利です。ただ、都心部なので、騒音や空気の清浄さは少し気になるところもありました。部屋の設備は満足ですが、ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。

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