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マンション
プラウド天王寺勝山
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目12-14JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩8分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目12-14
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩8分 JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩8分
築年月
2022年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
35戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.14m² ~ 73.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南
敷地面積
610.14m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
野村不動産
施工会社
森組
管理会社
野村不動産パートナーズ
ブランド
プラウド
延床面積
2977.45m²
建築面積
325m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目12-14
バルコニー面積
8.75m² ~ 12.37m²
口コミ・レビュー
大阪在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 桃谷駅、寺田町駅どちらも徒歩8分とアクセスが良い。JR環状線ですぐに天王寺や大阪駅に行けるので、 commutingや shoppingに便利。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時がある。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、 daily needsは満たしやすい。公園も近く、子育てしやすい環境。
気になる点: 周辺に飲食店は多いが、静かな環境を求める人には少し騒がしく感じるかも。
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: プラウドブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感がある。共用部は清潔に保たれている。
築浅で大変綺麗なお部屋です。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。静かで落ち着いた住環境と、駅へのアクセスの良さのバランスが取れており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
元住人カップルさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 床暖房やディスポーザーなど、設備が充実していて快適に過ごせました。間取りも使いやすく、二人暮らしには十分な広さでした。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しかった。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理員さんの対応も丁寧でした。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は安心でした。
周辺環境★★★☆☆
良い点: スーパーが近く、買い物には便利。病院や薬局も徒歩圏内にあるのは良い点。
気になる点: cranesが建つなど、開発が進んでいるエリアなので、将来的な騒音や景観の変化が少し気になる。
全体的に満足度は高かったです。特に設備面は新築ならではの快適さがありました。ただ、駅からの距離は少し遠く感じることがあり、特に荷物が多い時などは大変でした。周辺環境は発展途上といった印象です。
