腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
京都市の物件一覧に戻る
マンション

パラドール寺町二条グランデ

京都府京都市中京区妙満寺前町45京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩3分 京阪本線/三条駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/三条京阪駅 徒歩9分

パラドール寺町二条グランデをお探しのお客様がいらっしゃいます

このマンションで購入を検討されているお客様情報があります。売却・ご紹介をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区妙満寺前町45
交通
京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩3分 京阪本線/三条駅 徒歩9分 京都市営地下鉄東西線/三条京阪駅 徒歩9分
築年月
2023年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
18戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
65.06m² ~ 81.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
482.39m²
駐車場数
1
建ぺい率
79.45%
容積率
293.07%
分譲会社
今井建設
施工会社
淺沼組
管理会社
今井建設
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1724.46m²
建築面積
383.22m²
設計会社
LIV建築計画研究所
所在地(住所)
京都府京都市中京区妙満寺前町45
バルコニー面積
2.73m² ~ 8.83m²

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都市役所前駅まで徒歩3分と非常に便利。東西線一本で二条や烏丸方面へのアクセスが抜群です。三条駅や三条京阪駅も徒歩圏内なので、京阪や地下鉄の利用も苦になりません。

周辺環境★★★★★

良い点: 寺町通や三条河原町が近く、買い物や外食には全く困りません。鴨川も近いので、休日に散歩するのも気持ち良いです。文化的な雰囲気も感じられるのが良いですね。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も共用部も大変綺麗です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感があります。宅配ボックスもあり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用スペースはそこまで広くありませんが、戸数が少ないので十分です。

築浅で設備も新しく、何より立地が最高です。京都市の中心部でありながら、落ち着いた雰囲気も保たれており、生活する上で不便を感じることはありません。日勤管理なので、日中も安心感があります。価格は高めですが、それに見合う価値があるマンションだと感じています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、2SLDKでもゆったり使えました。収納も多く、家族で住むのに十分なスペースがありました。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適でした。

気になる点: キッチンやバスルームは標準的で、特に高級感はありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれている印象です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じることはありませんでした。清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日は無人になるので、その点は少し気になりました。

周辺環境★★★★★

良い点: 子供の学校や習い事へのアクセスが良く、周辺には公園や図書館もあり、子育てしやすい環境でした。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物にも便利でした。

気になる点: 場所柄、観光客が多く、人混みが苦手な場合は少し疲れるかもしれません。

子育て世代には非常に住みやすいマンションでした。駅近で利便性が高いだけでなく、周辺環境も充実しており、子供も大人も満足できる生活が送れました。建物自体も新しく綺麗で、管理も行き届いていました。ただ、共用部にもう少し遊び場のようなスペースがあれば、さらに良かったかもしれません。

パラドール寺町二条グランデについて詳しく知りたい方

売却査定・紹介相談・周辺相場など、お気軽にお問い合わせください。

電話する