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マンション

グランドデュオ三国ヶ丘ノースリッジ

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁目317-1JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩11分 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁目317-1
交通
JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩11分 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩15分
築年月
2021年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
61戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
60.63m² ~ 84.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2195.34m²
駐車場数
49
建ぺい率
48.34%・70%
容積率
199.88%・200%
分譲会社
第一交通産業ホームズ
施工会社
スナダ建設
管理会社
ダイイチ合人社建物管理
小学校区域
堺市立百舌鳥小学校
中学校区域
堺市立陵南中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4748.48m²
建築面積
1061.08m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁目317-1
バルコニー面積
10.17m² ~ 11.25m²

口コミ・レビュー

堺市在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR百舌鳥駅まで徒歩4分と非常に近いのが魅力です。JRだけでなく、南海高野線や御堂筋線も徒歩圏内で、移動の選択肢が多いのは便利。

気になる点: JR阪和線はラッシュ時の混雑がやや気になります。また、南海や御堂筋線は少し歩くので、その日の気分で使い分けています。

周辺環境★★★★

良い点: 百舌鳥古墳群が近く、緑が多くて散歩するのに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2021年築と新しいため、設備は最新で綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる設備が整っています。

新しいマンションなので、共用部も室内もとても綺麗で満足しています。駅近で通勤も楽ですし、周辺の環境も落ち着いていて子育てにも良いと感じます。ただ、もう少し商業施設が近ければ言うことなしです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感がないかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堺市立百舌鳥小学校が学区域なのは安心材料です。公園も近く、子供が遊べる場所があるのは良いですね。

気になる点: 駅周辺は静かですが、もう少し活気のあるお店や、子供が楽しめるような施設が充実していると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも広々としていて高級感があります。清掃も行き届いており、共用部は綺麗に保たれています。

気になる点: 駐車場が機械式で、出庫に少し時間がかかることがあります。

全体的には満足していますが、特に子育て世代としては、もう少し周辺に子供向けの施設やお店があると良いなと感じています。しかし、駅からの近さや建物の綺麗さは魅力で、日々の生活は快適に送れています。

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