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マンション

パレロワイヤル西新町

兵庫県姫路市西新町115-1JR山陽本線/姫路駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅 バス19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県姫路市西新町115-1
交通
JR山陽本線/姫路駅 徒歩22分 JR山陽本線/姫路駅 バス19分
築年月
2021年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
49戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
78.00m² ~ 112.94m²
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1988.93m²
駐車場数
49
建ぺい率
90%
容積率
300%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
5173.06m²
建築面積
648.85m²
設計会社
K.設計
所在地(住所)
兵庫県姫路市西新町115-1
バルコニー面積
13.00m² ~ 20.50m²

口コミ・レビュー

姫路暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近くに公園もあり、子育て環境としても良さそうです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるのが少しネックです。自転車がないと不便に感じる場面もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので、設備がとても綺麗で使いやすいです。特にキッチン周りは最新のものが導入されており、料理が楽しくなります。収納スペースも十分あります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があります。宅配ボックスやゴミ置き場など、共用設備も整っています。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。

築年数が浅く、室内設備が充実している点が非常に気に入っています。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離だけが少し気になりますが、全体的には満足度が高いマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR姫路駅までバス便があるのは良いですが、バスの本数や時間帯によっては不便を感じるかもしれません。通勤・通学で利用するには、もう少し駅近が理想です。

気になる点: 徒歩でのアクセスは、特に荷物が多い時や雨の日には厳しいと感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 住環境は非常に静かで、落ち着いた雰囲気です。近隣に商業施設が集中しているわけではありませんが、必要最低限の店舗は揃っています。

気になる点: 周辺に子供が遊べるような大きな公園が少ないのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても、共用部が綺麗に保たれていることから、問題なさそうです。

気になる点: 管理方式が不明な点が、少し不安材料ではあります。

新しいマンションで、部屋の仕様は魅力的です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、駅からの距離がネックです。ファミリー層にとっては、子供の通学などを考えると、もう少し利便性の高い立地も検討したいところです。現時点では、価格とのバランスを見て判断したいと考えています。

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