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マンション

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2丁目2-10大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩3分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2丁目2-10
交通
大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩3分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩11分
築年月
2023年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付35階建
総戸数
193戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
58.09m² ~ 270.56m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
3024.58m²
駐車場数
112
建ぺい率
28.87%
容積率
536.04%・612.58%
分譲会社
リバー産業
施工会社
リバー建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
大阪市立桃陽小学校
中学校区域
私立清風中学校
延床面積
25175.19m²
建築面積
873.07m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2丁目2-10
バルコニー面積
6.35m² ~ 41.76m²

口コミ・レビュー

鶴橋暮らしのサラリーマンさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅が徒歩3分と非常に近く、千日前線でなんばや天王寺にすぐ出られるのが魅力。近鉄も使えるので、奈良方面へのアクセスも良好です。駅周辺の商店街も活気があって便利。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が駅周辺に豊富で、生活利便性は高いです。少し歩けば緑豊かな公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は昼夜問わず賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で共用部も綺麗に保たれており、高級感があります。エントランスやラウンジは、来客時にも自慢できるようなデザインです。

築年数が浅く、設備も最新で快適に暮らせています。何より駅近の利便性は抜群で、通勤・買い物ともにストレスがありません。タワーマンションならではの眺望も楽しめます。管理体制もしっかりしており、安心して生活できています。

上町台のファミリーさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実しており満足しています。

気になる点: 高層階ではないため、眺望は期待していたほどではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: コンシェルジュサービスがないのは少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 桃陽小学校が近く、子どもの通学には安心です。スーパーも徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 鶴橋駅周辺の賑やかさは、夜遅くなると少し騒がしく感じることもあります。また、大阪上本町駅も徒歩圏内ですが、実質的に利用するのは鶴橋駅がメインになるでしょう。

新しいマンションなので、設備面や共用部は非常に綺麗で満足しています。子どもの学校区も考慮して選びました。ただ、周辺環境は利便性が高い反面、鶴橋駅周辺の喧騒が気になることも。価格帯を考えると、もう少し静かな立地でも良かったかなと感じることもあります。

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