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マンション

メトライズタワー大阪上本町

大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2-3近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2-3
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩1分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩3分
築年月
2024年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付29階建
総戸数
140戸
間取り
1K ~ 4LDK
専有面積
33.59m² ~ 122.87m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1483.79m²
駐車場数
56
建ぺい率
60%
容積率
794.41%
分譲会社
大阪市高速電気軌道関電不動産開発
施工会社
鴻池組
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
真田山小学校
中学校区域
高津中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
16861.07m²
建築面積
890.19m²
設計会社
IAO竹田設計鴻池組
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目2-3
バルコニー面積
7.76m² ~ 25.96m²

口コミ・レビュー

上本町暮らし20代さん居住者 / 2024年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅徒歩1分、谷町九丁目駅も徒歩3分と、近鉄・地下鉄どちらも利用でき、移動が非常に楽です。梅田や難波へのアクセスも抜群で、通勤・買い物に大変便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 新築なので、エントランスや共用部は非常に綺麗で高級感があります。コンシェルジュサービスもあり、ホテルライクな生活が送れます。

築浅で最新設備が整っており、何より駅近なのが最大の魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。広さも様々なので、単身からファミリーまで対応できると思います。上本町エリアで新築マンションを探している方には非常におすすめです。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、床暖房やディスポーザーなど、分譲マンションならではの充実した設備に魅力を感じました。収納も多く、使いやすそうです。

気になる点: 部屋によっては窓が少ない印象も受けました。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面もしっかりしている印象です。管理組合の活動が活発だと、長期的に安心できますね。

周辺環境★★★★

良い点: 真田山小学校区で、教育環境も魅力的です。駅周辺の利便性はもちろん、少し足を延ばせば緑豊かな公園もあり、バランスの取れた住環境だと感じました。

気になる点: 公示地価が高めなので、価格帯もそれなりにするのが気になります。

大阪上本町駅徒歩1分という抜群の立地は、将来的な資産価値としても期待できます。建物のデザインも洗練されており、共用部も充実。子育て環境も考慮されており、ファミリー層にも良い選択肢になりそうです。価格とのバランスを考慮しながら、前向きに検討したい物件です。

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