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マンション

アドバンス大阪ベイシティ

大阪府大阪市港区波除5丁目12-25JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩18分 阪神なんば線/九条駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市港区波除5丁目12-25
交通
JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分 JR大阪環状線/西九条駅 徒歩18分 阪神なんば線/九条駅 徒歩19分
築年月
2016年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
56戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
23.48m² ~ 36.22m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
470.8m²
駐車場数
6
建ぺい率
70.53%
容積率
299.65%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
廣瀬建設
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 4台 ミニバイク置場 6台 自転車置場 56台
種別
投資向けマンション
延床面積
1826.77m²
建築面積
332.04m²
設計会社
プライムデザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市港区波除5丁目12-25
バルコニー面積
4.29m² ~ 10.46m²

口コミ・レビュー

弁天町住民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 弁天町駅まで徒歩7分と近く、JR環状線と地下鉄中央線が使えるので、大阪市内どこへ行くにも便利です。通勤時間が短縮できて助かっています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日々の買い物や外食には困りません。ベイエリアの雰囲気が開放的で良いです。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンなデザインです。共用部はいつも綺麗に清掃されており、気持ちよく利用できます。オートロックもあり安心感があります。

築年数が浅く、設備も新しいので快適に生活できています。駅からのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、単身者にはとてもおすすめです。管理も巡回なので、大きな問題もなく満足しています。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が23.48m²~36.22m²とコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの水回りは新しく綺麗でした。

気になる点: 間取りが1Kのみなので、二人暮らしを考えている方には不向きかもしれません。収納スペースがもう少しあると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、エントランスにはオートロックがあり、防犯カメラも設置されているようです。セキュリティー面で大きな不安は感じませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 弁天町駅周辺は生活利便施設が揃っており、 JR環状線でUSJなどへのアクセスも良いです。海が近いので散歩コースとしても楽しめそうです。

気になる点: 駅周辺以外は少し静かな住宅街という印象です。もう少し活気のあるエリアが近いと、より魅力的だと感じました。

駅からの距離や築年数を考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件だと感じました。コンパクトな部屋が多いので、単身者やセカンドハウスとして検討している方には良いかもしれません。周辺環境も悪くはないのですが、もう少し賑わいがあると嬉しいです。

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