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マンション
プレサンス江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-25大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩15分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩15分 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩17分
物件概要
所在地
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-25
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/本町駅 徒歩15分 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩15分 京阪中之島線/渡辺橋駅 徒歩17分
築年月
2016年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
112戸
間取り
1K ~ 1DK
専有面積
21.66m² ~ 33.55m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
施工会社
ノバック
管理会社
プレサンスコミュニティ
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目2-25
口コミ・レビュー
大阪在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阿波座駅まで徒歩5分と近く、中央線一本で本町や大阪駅方面へアクセスしやすいのが便利。複数路線が徒歩圏内なのも魅力的。
気になる点: 日中以外の時間帯は、少し人通りが少なく感じる時がある。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実していて生活しやすい。靭公園も近く、休日のリフレッシュに最適。
気になる点: オフィス街の側面もあるため、平日夜や週末は少し静かになる。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなどは綺麗で使いやすい。収納も一人暮らしなら十分。
気になる点: 専有面積がコンパクトなので、家具の配置によっては少し手狭に感じるかも。
都心へのアクセスが良く、生活利便性も高いので満足しています。駅近で公園も近いので、バランスの取れた立地だと感じます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されている印象。築年数も浅く、全体的に清潔感がある。
気になる点: 共用部分のスペースは、規模を考えると標準的か。もう少しゆとりがあると嬉しい。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃などは行き届いている様子。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードに不安を感じる人もいるかもしれない。
立地★★★★★
良い点: 大阪の中心部に近く、交通網が発達しているため、どこへ行くにも便利。ビジネスにもプライベートにも適したエリア。
立地は非常に魅力的で、大阪市内での生活や通勤を考えると大きなメリットがあると感じました。建物のデザインや共用部も悪くはないですが、専有面積が小さい間取りが多い点が、ファミリー層にはネックかもしれません。
