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マンション

グランドメゾン大阪上本町

大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-5大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-5
交通
大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩2分 近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩3分
築年月
2023年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付19階建
総戸数
97戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
60.01m² ~ 123.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西北西
敷地面積
1060.53m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
熊谷組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
生魂小学校
中学校区域
夕陽丘中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
10443.27m²
建築面積
614.66m²
設計会社
IAOプランニング&デザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-5
バルコニー面積
5.29m² ~ 13.08m²

口コミ・レビュー

上町エリア在住40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅と大阪上本町駅が徒歩圏内。地下鉄も近鉄も使えるので、どこへ行くにも便利で助かっています。梅田や難波へのアクセスも抜群です。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 近鉄百貨店やスーパー、飲食店が多く、日々の買い物や外食には困りません。商店街も活気があり、散策するのも楽しいです。子育て環境も悪くないと思います。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で非常に綺麗です。エントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。コンシェルジュサービスもあり、快適に過ごせています。

気になる点: null

新築マンションで、立地、設備、管理の全てに満足しています。駅近で買い物や食事にも便利、かつ静かで住みやすい環境です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。価格は高めですが、それに見合う価値はあると思います。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で使いやすそうでした。収納スペースも十分あり、リビングも広々としていて解放感がありました。床暖房やディスポーザーなど、共働き世帯には嬉しい設備も充実していました。

気になる点: キッチンやバスルームのカラーバリエーションがもう少しあると嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。コンシェルジュサービスも魅力的です。

気になる点: 平日の日中は比較的静かですが、週末の周辺の賑やかさが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町九丁目駅、大阪上本町駅どちらも徒歩数分という抜群のアクセスは最大の魅力です。電車での移動が多いので、この利便性は大変魅力的です。

気になる点: null

立地の良さと新築という点で大変魅力的なマンションです。駅近で生活利便性も高く、子育て世代にも適していると感じました。お部屋の設備も充実しており、快適な生活が送れそうです。価格帯は高めですが、将来的な資産価値も期待できるかもしれません。購入を前向きに検討しています。

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