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マンション
ジオ西宮今津
兵庫県西宮市今津出在家町6-1阪神本線/今津駅 徒歩7分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩20分
物件概要
所在地
兵庫県西宮市今津出在家町6-1
交通
阪神本線/今津駅 徒歩7分 JR東海道本線/西宮駅 徒歩20分
築年月
2021年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
181戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
57.90m² ~ 79.18m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
準工業地域
主方位
南西
敷地面積
6593.87m²
駐車場数
150
建ぺい率
40.97%・60%
容積率
199.65%・200%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
今津小学校
中学校区域
今津中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
14136.82m²
建築面積
2701.21m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津出在家町6-1
バルコニー面積
10.64m² ~ 16.25m²
口コミ・レビュー
夙川沿いのファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪神今津駅まで徒歩7分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが良好です。JR西宮駅も徒歩圏内なのが便利。
気になる点: JR利用時は少し歩くのがネックに感じる時があります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日々の買い物に困りません。公園も点在していて子育てしやすい環境です。
建物の外観・共用部★★★★★
良い点: ジオブランドらしく、エントランスは高級感があり、共用部も清潔に保たれています。築浅なので全体的に綺麗で満足しています。
築浅で設備も最新のものが揃っており、満足度は高いです。特に共用部のデザインや清潔感はさすがジオという感じです。周辺環境も生活しやすく、子育て世帯にはおすすめです。駅からの距離も許容範囲で、総じて快適に暮らせています。
西宮ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりとしています。床暖房やディスポーザーなど、毎日の生活を快適にする設備が充実しています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃や管理は行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: 日勤なので、夜間や休日の緊急時対応は少し不安を感じるかもしれません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 生活に必要な施設は揃っていますが、少し歩かないと大きめの商業施設はありません。静かな住環境なのは良い点です。
気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設が少ないため、外食や遊びに行く際は少し移動が必要です。
築年数が浅いので、設備面は申し分なく快適に過ごせています。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。ただ、周辺の利便性については、もう少し選択肢があると嬉しいと感じることもあります。全体的には、静かで落ち着いた環境を求める方には良いマンションだと思います。
