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マンション

シエリア西宮武庫川

兵庫県西宮市小松南町3丁目4-22阪神本線/武庫川駅 徒歩5分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市小松南町3丁目4-22
交通
阪神本線/武庫川駅 徒歩5分 阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
築年月
2021年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
186戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.25m² ~ 86.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
6728.53m²
駐車場数
186
建ぺい率
43.69%・60%
容積率
199.99%・200%
分譲会社
関電不動産開発住友不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
西宮市立小松小学校
中学校区域
西宮市立学文中学校
ブランド
シエリア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
14734.1m²
建築面積
2939.54m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市小松南町3丁目4-22
バルコニー面積
7.58m² ~ 15.48m²

口コミ・レビュー

武庫川沿いの新婚夫婦さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 武庫川駅まで徒歩5分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。鳴尾・武庫川女子大前駅も徒歩圏内なのが良い。

気になる点: 急行が止まらないので、快速や特急を利用したい時は少し不便に感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いを散歩するのが日課になりました。自然豊かでリフレッシュできます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。

気になる点: 夜は少し暗く感じる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2021年築と新しいため、設備が最新で綺麗。床暖房や浴室乾燥機など、毎日の生活を快適にしてくれる機能が充実しています。

新しいマンションなので、共用部も部屋もとても綺麗で気持ちよく生活できています。駅からの近さと武庫川沿いの環境の良さが気に入っています。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

西宮住み替え検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 「シエリア」ブランドらしい、洗練されたデザインの外観と、清潔感のあるエントランスが印象的でした。共用廊下も広々としていました。

気になる点: エントランスは豪華ですが、駐車場が機械式なのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象でした。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 武庫川の自然は魅力的ですが、駅周辺は少し落ち着きすぎている印象も受けました。もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。

気になる点: 小松小学校区域ですが、通学路の交通量など、もう少し具体的に確認しておきたい点があります。

立地や周辺環境は好みが分かれるかもしれませんが、建物自体は新しく、設備も充実しているため、静かな環境を好む方には良い選択肢かもしれません。価格帯とのバランスをもう少し検討したいです。

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