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マンション

プレイズ新福島

大阪府大阪市福島区玉川2丁目4-28大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩6分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩8分 JR東西線/新福島駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区玉川2丁目4-28
交通
大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩6分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩8分 JR東西線/新福島駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩9分
築年月
2022年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
56.30m² ~ 71.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
902.05m²
駐車場数
17
建ぺい率
34.65%・80%
容積率
299.9%・300%
分譲会社
三交不動産
施工会社
松本組
管理会社
三重交通コミュニティ
ブランド
プレイズ
延床面積
3237.32m²
建築面積
312.48m²
設計会社
松本組
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川2丁目4-28
バルコニー面積
10.62m² ~ 12.33m²

口コミ・レビュー

福島区在住20代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。通勤だけでなく、休日のお出かけにも困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には事欠きません。

周辺環境★★★★

良い点: 福島エリアは飲食店が多く、外食に困らないのが魅力。靭公園も近く、散歩やリフレッシュに最適です。落ち着いた雰囲気もありつつ、活気もあるバランスの良いエリアだと感じます。

気になる点: 人気エリアなので、週末などは駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で非常に綺麗です。エントランスも洗練されたデザインで、帰宅時にホッとします。共用部の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが混み合う時間帯があるかもしれません。

プレイズ新福島は、交通利便性と周辺環境のバランスが非常に良いマンションだと感じています。梅田や難波へのアクセスが抜群なのはもちろん、福島エリアならではのグルメや靭公園の緑にも恵まれており、日々の生活が充実します。築浅で共用部も綺麗なので、快適に暮らせています。機会があれば長く住み続けたいと思える物件です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいマンションなので、設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。間取りも1SLDKから3LDKまであり、ファミリー層にも対応できる選択肢があります。

気になる点: 専有面積が70㎡台の部屋でも、収納スペースがもう少し欲しいと感じる場面がありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実しており、女性の一人暮らしでも安心できるかと思います。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとより安心できるかもしれません。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 交通の便は非常に良いですが、近隣に大きな商業施設が少ないのが少し気になります。日常の買い物は駅周辺で済ませられますが、週末にゆっくり買い物をするには少し移動が必要です。

気になる点: 夜遅くまで営業しているスーパーが少ないのが、少し不便に感じることがありました。

プレイズ新福島は、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。特に交通利便性は抜群で、都心へのアクセスが良い点は大きな魅力です。お部屋の設備も新しく快適でしたが、収納面で少し物足りなさを感じました。ファミリーで住むには、少し手狭に感じるかもしれません。しかし、築浅で綺麗なマンションなので、快適に過ごせることは間違いないでしょう。

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