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マンション

ワコーレ明石グリーンプロムナード

兵庫県明石市西新町2丁目3-11山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩3分 JR山陽本線/明石駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市西新町2丁目3-11
交通
山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩3分 JR山陽本線/明石駅 徒歩13分
築年月
2023年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
52戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
53.28m² ~ 70.03m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南西
敷地面積
693.68m²
駐車場数
19
建ぺい率
80%
容積率
300%・500%
分譲会社
和田興産
施工会社
ノバック
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
明石市立王子小学校
中学校区域
明石市立衣川中学校
延床面積
3912.93m²
建築面積
341.26m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県明石市西新町2丁目3-11
バルコニー面積
10.31m² ~ 13.51m²

口コミ・レビュー

明石市在住20代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄西新町駅まで徒歩3分は本当に便利です。明石駅も徒歩圏内で、JRも使えるので通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にお店も増えてきて嬉しいです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニも近く、生活しやすい環境です。王子小学校も近く、子育て世代にも良いと思います。海も近いので散歩にも最適です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅でとても綺麗です。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので、挨拶を交わす機会もあり安心感があります。

気になる点: 駐車場が少し狭く感じる時があります。

築年数が浅く、設備も新しくて快適に暮らしています。特に駅近なのが最大の魅力で、毎日の通勤が楽になりました。周辺環境も落ち着いていて、子育てにも良さそうな雰囲気です。全体的に満足度は高いです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されており、使いやすそうな間取りでした。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は充実しています。

気になる点: 専有面積が50㎡台の部屋は、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックもしっかりしているのでセキュリティ面は安心できそうです。共用部も清潔に保たれていました。

気になる点: 共用施設(ラウンジなど)はあまり充実していない印象でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からのアクセスは抜群で、生活利便性も悪くないです。静かな環境なのは良い点です。

気になる点: 明石駅周辺の商業施設までは少し距離があり、徒歩13分は人によっては遠く感じるかもしれません。もう少し賑やかな場所が近いとさらに良いです。

駅近で新しいマンションということで興味を持って見学しました。共用部や部屋の設備は満足できるレベルですが、価格帯と部屋の広さを考えると、少し検討の余地があります。子育て環境としては魅力的ですが、利便性とのバランスをもう少し考えたいと思います。

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