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マンション

梅田ガーデンレジデンス

大阪府大阪市北区曽根崎2丁目73-2大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大阪駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区曽根崎2丁目73-2
交通
大阪メトロ谷町線/東梅田駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩3分 JR大阪環状線/大阪駅 徒歩5分
築年月
2022年3月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付56階建
総戸数
584戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
40.27m² ~ 88.10m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
6837.63m²
駐車場数
417
建ぺい率
80%
容積率
800%
分譲会社
住友不動産
施工会社
大林組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立扇町小学校
中学校区域
大阪市立天満中学校
延床面積
108473.7m²
建築面積
5028.69m²
設計会社
大林組
所在地(住所)
大阪府大阪市北区曽根崎2丁目73-2
バルコニー面積
8.24m² ~ 17.20m²
物件特設サイト
https://umeda-garden-residence.mansion-press.com/

口コミ・レビュー

梅田暮らし30代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 梅田駅、東梅田駅、大阪駅が徒歩圏内。地下鉄、JR、私鉄とあらゆる路線が利用でき、通勤・お出かけに全く困りません。関西各地へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: グランフロント大阪やルクアなど商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。扇町公園も近く、子育て環境としても魅力的です。

気になる点: 休日は人が多く、少し賑やかすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 新築で非常に綺麗。エントランスは高級感があり、共用部も充実していて、ホテルライクな雰囲気を味わえます。コンシェルジュサービスも便利です。

梅田という最高の立地で、新築の快適な生活を送っています。駅近でどこへ行くにも便利ですし、周辺の商業施設も充実しているので、生活の質が非常に高いです。共用施設も充実しており、満足しています。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいだけあって、キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備で使いやすいです。収納も比較的多く、部屋をすっきり保てそうです。

気になる点: 専有面積が40㎡台の部屋だと、二人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部やセキュリティはしっかり管理されている印象です。オートロックや防犯カメラも完備されており、安心して暮らせると思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 梅田の利便性は言うまでもありませんが、一方でオフィス街でもあるため、休日の昼間は人通りが多いです。静かな住環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店も多いですが、騒音やゴミ出しのルールなどが気になるところです。

梅田駅直結と言っても過言ではないほどの好立地は最大の魅力です。新しいマンションなので設備も最新で綺麗ですが、価格帯もそれなりにします。子育て環境としては、小学校が近くても、周辺の騒がしさが少し気になりました。

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