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マンション

レオンコンフォート梅田北

大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-23大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-23
交通
大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
築年月
2020年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
126戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
18.48m² ~ 56.30m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
857.37m²
建ぺい率
55.14%
容積率
376.43%
施工会社
福田組
管理会社
グローバルコミュニティ
種別
投資向けマンション
延床面積
4017.65m²
建築面積
472.67m²
所在地(住所)
大阪府大阪市北区本庄西2丁目12-23
バルコニー面積
2.84m² ~ 4.64m²

口コミ・レビュー

梅田近郊一人暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 中津駅と天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内で、複数路線が利用できるのが便利。梅田へのアクセスも良く、どこへ行くにも困らない。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くため、荷物が多い時は少し大変。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くに充実しており、生活しやすい。静かな住宅街でありながら、賑わいもあるバランスが良い。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で内装が綺麗。キッチンやバスルームなど、水回りの設備は新しく使いやすい。収納も一人暮らしには十分。

気になる点: 専有面積がコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要。

梅田に近く、交通の便が良い割には落ち着いた環境で暮らしやすいマンションです。築浅なので設備も綺麗で満足しています。単身者には十分な設備ですが、もう少し広さが欲しいと感じることもあります。全体的には満足度が高いです。

北区で暮らしたい社会人さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも綺麗に保たれている様子。

気になる点: 共用部については、もう少し特徴があっても良いかと思った。管理状況は不明瞭。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物には困らなさそう。公園も点在しており、緑も感じられる。

気になる点: 夜間はやや静かすぎる印象もある。人通りの少ない道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックなど基本的なセキュリティは備わっていると推測される。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安。管理組合の活動や管理員の対応などが確認できれば安心できる。

梅田へのアクセスが良い立地と、比較的新しいマンションという点で魅力を感じています。周辺環境も生活しやすそうで良いですが、管理体制が不明な点が少し気になります。内装や設備は良さそうですが、購入となるともう少し詳細な情報が欲しいところです。

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