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マンション

アスヴェル新大阪SOUTH

大阪府大阪市淀川区木川西1丁目13-20阪急宝塚本線/十三駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目13-20
交通
阪急宝塚本線/十三駅 徒歩9分 大阪メトロ御堂筋線/西中島南方駅 徒歩12分
築年月
2017年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
66戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
21.53m² ~ 23.40m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
分譲会社
日本ヴェルテック
施工会社
信和建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
十三小学校,木川南小学校
中学校区域
十三中学校
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目13-20
バルコニー面積
4.72m² ~ 5.62m²
物件特設サイト
https://vertex.mansion-press.com/asvershinosakasouth/

口コミ・レビュー

十三駅利用者20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩9分と、阪急沿線へのアクセスが非常に良いです。梅田にもすぐ出られるので便利。

気になる点: 西中島南方駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が近くにあり、生活しやすい環境です。商店街もあり活気があります。

気になる点: 夜になると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数が浅いので、水回りも綺麗で使いやすいです。コンパクトながらも必要なものは揃っています。

気になる点: 専有面積が20m²台なので、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。

築年数も新しく、一人暮らしには十分な設備が整っています。十三駅へのアクセスが良いのが最大の魅力。周辺の買い物環境も充実しており、生活する上で不便は感じません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

新大阪近隣検討者さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。オートロック完備でセキュリティ面は安心できそうです。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。エレベーターが1基なので、混雑時は待つかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロック、モニター付きインターホンがあり、セキュリティはしっかりしている印象です。管理員不在でも、日中は清掃などが行き届いているようです。

気になる点: 管理員不在なので、緊急時の対応や細かい要望への対応は少し不安が残るかもしれません。

交通★★★☆☆

良い点: 阪急十三駅が利用でき、梅田へのアクセスは良好です。新大阪駅へのアクセスも悪くはありません。

気になる点: 御堂筋線西中島南方駅までは少し歩くため、天王寺方面へのアクセスは少し手間がかかります。

単身者向けのコンパクトなマンションとして、立地や築年数を考えると検討に値する物件だと感じました。周辺環境も悪くなく、駅からの距離も許容範囲内です。ただ、専有面積や共用部の広さはもう少し欲しいと感じる部分もあります。

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