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マンション

メイツ京都梅津

京都府京都市右京区梅津神田町30阪急京都本線/西京極駅 徒歩19分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩19分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区梅津神田町30
交通
阪急京都本線/西京極駅 徒歩19分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩19分 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩20分
築年月
2021年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
68戸
間取り
1SSLDK ~ 3LDK
専有面積
60.00m² ~ 75.60m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
2367.68m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
200.45%
分譲会社
名鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
名鉄コミュニティライフ
小学校区域
京都市立梅津小学校
中学校区域
京都市立梅津中学校
ブランド
メイツ
備考
●専用庭:あり
延床面積
5076.61m²
建築面積
1110.92m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津神田町30
バルコニー面積
11.07m² ~ 12.78m²

口コミ・レビュー

梅津住民40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、通勤・通学で電車を頻繁に利用する方には少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、設備は最新で綺麗です。特にキッチンやお風呂は使いやすく、日々の生活が快適になりました。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: もう少しゴミ捨て場の管理が徹底されると嬉しいです。

全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境の良さと、新しくてきれいな設備が気に入っています。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かな環境を重視する方にはおすすめです。子育て世代にも良いと思います。

西京極検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急、嵐電、地下鉄と複数の路線が利用できるのは魅力的です。京都中心部へのアクセスも悪くないと思います。

気になる点: どの駅も徒歩19分以上かかるのは、特に夏場や雨の日には厳しいと感じます。自転車がないと生活が不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広く、綺麗に清掃されており、共用部は高級感があります。

気になる点: 駐輪場や駐車場が少し手狭に感じました。利用状況によっては、希望通りに確保できるか確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は好感が持てます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないでしょう。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きなどは少し不安を感じるかもしれません。もう少し商業施設が充実していると便利だと感じます。

新しいマンションで設備は魅力的ですが、駅からの距離がネックです。周辺環境は静かで良いですが、利便性を考えると、もう少し駅近を希望する層には向かないかもしれません。現地を何度か訪れて、周辺の雰囲気や日々の生活動線をシミュレーションしてみることをお勧めします。

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