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マンション

ジオ南武庫之荘ウエスト

兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-26阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-26
交通
阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩4分
築年月
2020年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
26戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
44.41m² ~ 84.41m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
802m²
駐車場数
12
建ぺい率
57.18%
容積率
458.59%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
森組
管理会社
ハウジングサポート
小学校区域
尼崎市立立花西小学校
中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
建築面積
458.59m²
設計会社
アクセス都市設計森組
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-26
バルコニー面積
5.70m² ~ 24.49m²

口コミ・レビュー

武庫之荘在住 40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 武庫之荘駅まで徒歩4分は本当に便利。特急は止まりませんが、急行や普通で梅田まで15分程度なので、通勤・通学に全く問題ありません。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境だと感じます。近くに公園やスーパーもあり、日々の生活に必要なものは揃っています。立花西小学校も評判が良いようです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。静かすぎるのが苦手な人には少し物足りないかも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、内装は綺麗でモダンな印象です。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。収納も比較的多くて助かっています。

気になる点: 専有面積が44.41m²からなので、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。3LDKでも広さは確認が必要です。

ジオ南武庫之荘ウエストは、駅近でありながら閑静な住宅街に位置する、バランスの取れたマンションだと思います。築浅で共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。周辺環境も子育て世代には魅力的です。欲を言えば、もう少し共用施設があればなお良かったですが、総じて満足度は高いです。

購入検討者 30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: ジオブランドらしく、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも広々としていて、清掃も行き届いている印象でした。築年数が浅いこともあり、全体的に綺麗です。

気になる点: 総戸数が26戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)は最低限です。もう少し充実していると嬉しいのですが。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックはもちろん、防犯カメラも設置されており、セキュリティ面は安心できそうです。管理体制については、内覧だけでは判断しきれませんでしたが、日々の清掃状況を見る限り、しっかりしているように見えます。

気になる点: 管理会社や管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。総会での意見反映などがスムーズに行われるか、確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 武庫之荘駅まで徒歩4分は大きな魅力です。周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店も多く、生活利便性は高いと感じました。静かな環境も良いです。

気になる点: 特急が止まらないのが、少し残念です。頻繁に遠方へ出かける方には、乗り換えの手間があるかもしれません。

ジオ南武庫之荘ウエストは、立地、デザイン、築年数の新しさで魅力的な物件だと感じました。駅からの近さや周辺の生活利便性は非常に高いです。ただ、総戸数が少ないため、共有設備やコミュニティの活発さには限界があるかもしれません。価格帯や間取りによっては、検討の価値はあると思います。

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