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マンション

スワンズシティ大阪城ノース

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-18JR大阪環状線/京橋駅 徒歩8分 京阪本線/京橋駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-18
交通
JR大阪環状線/京橋駅 徒歩8分 京阪本線/京橋駅 徒歩9分
築年月
2018年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
117戸
専有面積
21.08m² ~ 34.96m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
分譲会社
新成トラスト
施工会社
信和建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立聖賢小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目10-18

口コミ・レビュー

京橋暮らし20代さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京橋駅まで徒歩圏内で、JR、京阪、地下鉄と複数路線が使えるのが非常に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、 commute time が短いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、買い物や外食には困りません。少し歩けば静かな住宅街もあり、オンオフの切り替えがしやすいです。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、基本的なセキュリティは整っています。共有スペースは清潔に保たれている印象です。

気になる点: 管理員不在のため、何かあった際の対応が少し心配な面もあります。

単身者やDINKSにはとても良い立地だと思います。交通の便が良く、生活に必要なものは駅周辺で全て揃います。建物自体も比較的新しく、快適に過ごせています。管理体制にもう少し安心感があれば満点です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感がありました。13階建てで、高層階なら眺望も期待できそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が21㎡台からとコンパクトな部屋が多いですが、一人暮らしには十分な広さだと思います。最新の設備ではないですが、一般的なものは揃っています。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。収納スペースが限られている部屋もありそうです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪城公園が近いので、休日のリフレッシュに最適です。京橋駅周辺の利便性も魅力ですが、住環境としてはもう少し落ち着いた場所を希望する人もいるかもしれません。

気になる点: 周辺はオフィスビルも多く、夜になると人通りが少なくなるエリアもあります。

交通利便性と大阪城公園への近さは大きな魅力です。コンパクトな部屋が中心なので、単身者やセカンドハウスとしての利用に向いていると感じました。管理員不在の点は、日常的な管理や緊急時対応について確認が必要です。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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