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マンション

プレサンス北浜レガーロ

大阪府大阪市中央区平野町1丁目5-16大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩3分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩9分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩10分 京阪本線/天満橋駅 徒歩15分 京阪中之島線/大江橋駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区平野町1丁目5-16
交通
大阪メトロ堺筋線/北浜駅 徒歩3分 京阪本線/淀屋橋駅 徒歩9分 京阪中之島線/なにわ橋駅 徒歩10分 大阪メトロ中央線/堺筋本町駅 徒歩10分 京阪本線/天満橋駅 徒歩15分 京阪中之島線/大江橋駅 徒歩18分
築年月
2019年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
70戸
専有面積
23.78m² ~ 34.36m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
榎並工務店シード平和建設
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区平野町1丁目5-16

口コミ・レビュー

北浜OLさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北浜駅まで徒歩3分は本当に便利。地下鉄堺筋線で大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。淀屋橋や京阪線も徒歩圏内なので、通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街なので静かで落ち着いた雰囲気。おしゃれなカフェやコンビニも近く、生活に困ることはありません。昼間は活気がありますが、夜は静かです。

気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいですが、許容範囲内です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築浅で外観も綺麗、エントランスもモダンで良い雰囲気です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 共用スペースはあまり広くありません。

都心でこの立地と築浅は魅力的です。特に通勤の便の良さは日々の生活の質を大きく上げてくれます。周辺環境も静かで住みやすいですが、もう少しだけ買い物施設が充実していると完璧だと感じます。価格帯を考えると満足度は高いです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 単身者向けのコンパクトな部屋が多いようですが、最新の設備が整っている印象です。ディスポーザーや床暖房など、このクラスのマンションとしては充実している方だと思います。

気になる点: 専有面積が20㎡台中心のため、二人暮らしには手狭かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。築浅なので、建物の状態も良好に見えました。

気になる点: 常駐管理ではないので、何かあった時の対応が少し心配です。

周辺環境★★★★

良い点: 北浜・淀屋橋エリアはビジネス街ですが、休日も散策できるような公園や川沿いの道があり、意外と緑も感じられます。交通利便性は抜群です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

立地と築年数、ブランド力は魅力的ですが、専有面積が狭いのがネックです。単身者やDINKSの初期費用を抑えたい方には良い選択肢かもしれません。周辺環境は魅力的ですが、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。

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