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マンション

サンメゾン堅田駅前

滋賀県大津市本堅田5丁目23-18JR湖西線/堅田駅 徒歩2分

サンメゾン堅田駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
滋賀県大津市本堅田5丁目23-18
交通
JR湖西線/堅田駅 徒歩2分
築年月
2021年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
44戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
65.76m² ~ 79.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
705.62m²
駐車場数
22
建ぺい率
58.79%
容積率
478.27%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
シード平和
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
大津市立堅田小学校
中学校区域
大津市立堅田中学校
延床面積
4180.47m²
建築面積
414.83m²
設計会社
アクセス都市設計
所在地(住所)
滋賀県大津市本堅田5丁目23-18
バルコニー面積
10.97m² ~ 12.54m²

口コミ・レビュー

堅田暮らし30代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR湖西線堅田駅まで徒歩2分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、大阪や京都へのアクセスも良好で、休日の外出が楽になりました。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので生活利便性は高いです。スーパーやドラッグストア、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。琵琶湖が近いのもリフレッシュできて良い点です。

気になる点: 週末や夕方になると駅周辺が少し賑やかすぎる時があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部もいつも綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心感があります。

堅田駅のすぐ近くで、これほど生活がしやすいマンションは貴重だと思います。子育て環境としても、小学校が近いのは安心材料です。新しいマンションなので、建物自体も綺麗で快適に過ごせています。買ってよかったと感じています。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りも複数あり、特に4LDKはファミリータイプとして使いやすそうでした。収納スペースも十分で、最新の設備が整っている印象です。

気になる点: 専有面積が65m²台の部屋は、少しコンパクトに感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも広々としており、高級感があります。

気になる点: 総戸数が44戸と、それほど多くないので、共用施設(ラウンジなど)は最低限といった感じです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅徒歩2分はやはり魅力。通勤ラッシュ時の混雑は気になりますが、利便性は非常に高いと言えます。

堅田駅前の利便性は非常に魅力的で、検討に値するマンションです。部屋の仕様も満足できるレベルでした。ただ、周辺の交通量や、将来的な資産価値を考えると、もう少し周辺環境の情報を集めたいと思います。価格帯とのバランスも重要ですね。

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