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マンション

ジリオ森ノ宮中央

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目25-16大阪メトロ中央線/森ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目25-16
交通
大阪メトロ中央線/森ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩14分
築年月
2021年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
24戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
40.82m² ~ 86.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
西
敷地面積
626.68m²
駐車場数
5
建ぺい率
41.23%・80%
容積率
288.79%・300%
分譲会社
ビーアーム
施工会社
高松建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
2109.1m²
建築面積
258.34m²
設計会社
唐澤・山下建築設計事務所あい設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目25-16
バルコニー面積
9.00m² ~ 22.05m²

口コミ・レビュー

森ノ宮暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 森ノ宮駅まで徒歩4分と非常に近く、中央線一本で本町や大阪駅方面へアクセスしやすいのが魅力です。複数路線が使えるのも便利。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近く、休日の散歩やランニングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いと感じます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめなので、外食したいときは少し移動が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれています。比較的新しいマンションなので、共用部も清潔感があります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。

築浅で立地も良く、毎日の通勤にとても便利です。大阪城公園も近いので、都心にいながら自然も感じられるのが気に入っています。日勤管理なので安心感もあります。

子育てファミリー検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKから3LDKまで多様な間取りがあり、ファミリー層でも検討しやすいです。最新の設備が整っていることを期待しています。

気になる点: 専有面積が40m²台からのため、広さを求める場合は高額になる可能性があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 玉造小学校区で、子育て環境としては安心感があります。公園も近く、子どもの遊び場には困らなさそうです。

気になる点: 幹線道路沿いではないため、静かな環境ですが、商業施設は少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしていそうです。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると安心です。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営などがスムーズに進むか少し心配です。

森ノ宮駅からの近さと大阪城公園の近さに魅力を感じています。子どもの学区も良いので、購入を前向きに検討中です。ただ、価格帯や部屋の広さがネックになる可能性も考慮して、じっくり比較検討したいと考えています。

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