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マンション

セントフローレンスパレス京都四条山ノ内

京都府京都市右京区山ノ内赤山町2京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩6分 阪急京都本線/西院駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市右京区山ノ内赤山町2
交通
京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩6分 阪急京都本線/西院駅 徒歩11分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩12分
築年月
2021年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
56戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.05m² ~ 75.85m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1864.15m²
駐車場数
26
建ぺい率
44.58%
容積率
199.88%
分譲会社
エルハウジング
施工会社
中川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
山ノ内小学校
中学校区域
四条中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
4184.08m²
建築面積
830.95m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市右京区山ノ内赤山町2
バルコニー面積
9.23m² ~ 12.60m²

口コミ・レビュー

京都で暮らす30代さん居住者 / 2024年03月
交通★★★★

良い点: 3路線利用可能で、嵐電、阪急、地下鉄と選択肢が多いのが便利。嵐山にも西院にもアクセスしやすい。

気になる点: 地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩12分は少し遠く感じる日もある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。落ち着いた住宅街で静かな環境。

気になる点: 飲食店など、夜遅くまで賑わっている場所は少し離れている。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、水回り設備も最新で使いやすい。収納も十分で満足しています。

2021年築で設備が新しく、部屋も広々として快適に過ごせています。3路線使えるので通勤にも便利ですし、周辺環境も静かで住みやすいです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。全体的に満足度の高いマンションです。

子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子どもの通学路も安全で安心。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境。

気になる点: 最寄りの大型商業施設までは少し距離があり、車がないと不便に感じることもある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗です。オートロックも安心感があります。

気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利だと感じました。

建物★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に保たれている。

気になる点: 遮音性については、隣の生活音が時々気になることがある。特に子供の声など。

築年数も新しく、設備面は満足しています。子育て環境としては、学校が近いのは大きなメリットです。ただ、もう少し駅からの距離や、周辺の商業施設の充実度があれば、さらに良かったと思います。共用部の管理はしっかりしています。

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