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マンション

イニシア甲南山手

兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-27JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/深江駅 徒歩12分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩18分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-27
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩7分 阪神本線/芦屋駅 徒歩12分 阪神本線/深江駅 徒歩12分 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩18分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩19分
築年月
2021年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
22戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.03m² ~ 83.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
778.12m²
駐車場数
8
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
コスモスイニシアベルエステート
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
神戸市立東灘小学校
中学校区域
神戸市立本庄中学校
ブランド
イニシア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2008.68m²
建築面積
442.17m²
設計会社
建築計画研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-27
バルコニー面積
9.26m² ~ 19.60m²

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも良好です。阪神芦屋駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやカフェ、図書館など生活に必要な施設が揃っています。緑も多く、落ち着いた住環境です。小学校も近く子育てしやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅のため、設備はどれも最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごせる機能が充実しています。収納も十分で助かります。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。駅からのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、日々の生活がとても快適です。新しいマンションなので、設備面も申し分なく、子育て世代にもおすすめです。

芦屋在住40代DINKSさん居住者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、共用部はこぢんまりとしていますが、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 駐車場が機械式で、出し入れに少し時間がかかります。共用スペースはあまり広くありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も十分だと感じます。

気になる点: 週末や夜間の管理体制が気になるところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。山手幹線に近く、車での移動はしやすいです。徒歩圏内にスーパーやコンビニもあります。

気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くため、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることがあります。 飲食店は少なめです。

静かな環境で暮らしたい方には良いマンションだと思います。築浅で設備も綺麗ですが、総戸数が少ないため、共用部などは最低限といった印象です。駅までもう少し近いとさらに便利だと感じます。

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