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マンション

リビオザ烏ヶ辻

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目6-5JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目6-5
交通
JR大阪環状線/桃谷駅 徒歩3分
築年月
2021年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
28戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
62.85m² ~ 70.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
481.92m²
駐車場数
6
建ぺい率
42.15%・90%
容積率
398.37%・400%
分譲会社
日鉄興和不動産
施工会社
多田建設
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
大阪市立五条小学校
中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
ブランド
リビオ
延床面積
2295.24m²
建築面積
203.07m²
設計会社
都市建築設計
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目6-5
バルコニー面積
9.46m² ~ 11.38m²

口コミ・レビュー

桃谷さんぽさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桃谷駅まで徒歩3分という近さが最大の魅力です。大阪環状線なので、天王寺や大阪駅へのアクセスが非常に便利で、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。病院や郵便局なども近く、子育て世代にも安心な環境だと思います。公園もいくつかあるので、休日のリフレッシュにも最適です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスは洗練されていて綺麗です。共用部も清潔に保たれており、快適に過ごせています。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があるのも良い点です。

気になる点: 共用施設は最低限という印象です。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で利便性が高く、静かな環境も気に入っています。新しいので建物も綺麗ですし、日勤管理なので安心感もあります。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新のものが揃っていて使いやすそうでした。床暖房や浴室乾燥機など、標準装備で充実しているのは嬉しいです。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 間取りによっては少しコンパクトに感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も整っているようです。管理体制はしっかりしている印象を受けました。

気になる点: 夜間の巡回などはないので、その点は少し気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 桃谷駅周辺は生活利便性が高いですが、道によっては少し人通りが少ない場所もあります。小学校が近いのは子育てファミリーには良い点だと思います。

気になる点: 再開発が進んでいないエリアなので、将来的な街の発展性は未知数です。

駅からの近さと新しい建物という点で魅力を感じています。設備も充実しており、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、周辺の雰囲気や街の発展性を考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。価格とのバランスを慎重に見極めたいです。

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