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マンション

ユニハイム鳳ソレイユ

大阪府堺市西区鶴田町16-3JR阪和線/津久野駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区鶴田町16-3
交通
JR阪和線/津久野駅 徒歩5分
築年月
2021年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
68戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
53.64m² ~ 77.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1587.11m²
駐車場数
51
建ぺい率
75.95%
容積率
279.77%
分譲会社
ユニハイムエステート
施工会社
昭和工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
堺市立津久野小学校
中学校区域
堺市立津久野中学校
延床面積
5393.58m²
建築面積
587.2m²
設計会社
都市建
所在地(住所)
大阪府堺市西区鶴田町16-3
バルコニー面積
10.44m² ~ 24.53m²

口コミ・レビュー

鳳駅徒歩5分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR阪和線津久野駅まで徒歩5分は本当に便利。通勤・通学にストレスなく利用できます。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなども揃っていて、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。小学校も徒歩圏内なのは子育て世帯には安心材料です。

気になる点: 駅周辺は多少人通りが多いですが、マンション自体は静かなので許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 比較的新しいマンションなので、全体的に綺麗でモダンな印象です。エントランスも清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありませんが、必要十分だと思います。

築年数も新しく、駅からのアクセスが抜群なのが最大の魅力です。子育て環境も悪くなく、日勤管理で安心感もあります。専有面積も広めの部屋を選んだので、家族でゆったりと暮らせています。多少の騒音はありますが、満足度は高いです。

シングルDINKSさん居住者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1SLDKの部屋を選びましたが、収納が多くて助かっています。キッチンも使いやすく、床暖房は冬場に重宝しました。新しいだけあって、水回りなども清潔で快適です。

気になる点: リビングがもう少し広ければ、さらに良かったのですが、間取りによっては手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックもあるので、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、特に可もなく不可もなくといった感じです。もう少し充実していると嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設は揃っていますが、もう少しおしゃれなカフェやお店が増えてくれると嬉しいです。休日の過ごし方としては、少し物足りなさを感じることもあります。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。外食する際は、少し移動が必要になることがあります。

駅近で新築という条件で決めました。部屋の設備は満足していますが、周辺の商業施設がもう少し充実していれば、もっと快適に暮らせると思います。全体的には、利便性と新しさのバランスが取れたマンションだと感じています。

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