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マンション
サンメゾン福知山
京都府福知山市駅前町196-6JR山陰本線/福知山駅 徒歩4分
物件概要
所在地
京都府福知山市駅前町196-6
交通
JR山陰本線/福知山駅 徒歩4分
築年月
2021年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
112戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.22m² ~ 91.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
2970.44m²
駐車場数
84
建ぺい率
37.53%
容積率
307.27%
分譲会社
サンヨーホームズ
施工会社
長谷工コーポレーション中川工務店
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
延床面積
10630.92m²
建築面積
1114.75m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
京都府福知山市駅前町196-6
バルコニー面積
11.60m² ~ 13.60m²
口コミ・レビュー
福知山暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 福知山駅まで徒歩4分は本当に便利。新幹線も通るので、京都や大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅近ながらも、一本入ると閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があります。近隣に公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: スーパーがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築浅で全体的に綺麗です。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いている印象です。
駅近で利便性が非常に高いのが最大の魅力です。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも最適。建物も新しく共用部も綺麗で快適に過ごせています。周辺環境も静かでバランスが良いマンションだと思います。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りが中心なので、ファミリー層には魅力的だと感じました。最新の設備が整っているかは、モデルルームで確認したいところです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい環境だと思います。オートロックなどのセキュリティ設備も充実していると安心です。
気になる点: 共用部のコンシェルジュサービスなどは期待できないかもしれません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅へのアクセスは抜群ですが、子育て施設や大型商業施設などが、もう少し充実していると、より子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 近隣に子供が遊べるような広い公園が少ないように感じました。
駅からの近さと、比較的新しいマンションという点で惹かれています。間取りもゆったりしているので、ファミリーでの生活を考えると魅力的な選択肢です。ただ、周辺の教育環境や子育て支援施設については、もう少し情報を集めたいと考えています。
