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マンション

ローレルタワー御堂筋本町

大阪府大阪市中央区瓦町4丁目6-8大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区瓦町4丁目6-8
交通
大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩4分
築年月
2021年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付30階建
総戸数
241戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
42.61m² ~ 155.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
2175.47m²
駐車場数
97
建ぺい率
80%・90%
容積率
600%・900%
分譲会社
近鉄不動産東急不動産総合地所
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
開平小学校
中学校区域
東中学校
ブランド
ローレル
延床面積
24963.15m²
建築面積
1085.52m²
設計会社
IAO竹田設計長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区瓦町4丁目6-8
バルコニー面積
5.27m² ~ 26.15m²

口コミ・レビュー

本町で働くキャリアウーマンさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線本町駅まで徒歩4分は非常に便利。梅田、難波、天王寺へのアクセスが抜群で、通勤時間が短縮されました。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けばおしゃれなカフェやレストランも多く、ランチや仕事帰りに楽しめます。コンビニも近い。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: タワーマンションなので、エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスも丁寧です。

御堂筋線沿いの物件を探していて、利便性の高さから決めました。都心でありながら、部屋は静かで落ち着いています。共用施設も充実しており、満足度は高いです。価格は高めですが、それに見合う価値はあると思います。

子育て世代のパパさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は最新で使いやすそうでした。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い我が家には助かります。

気になる点: 専有面積42.61m²の1LDKは、子供が小さいうちは良いかもしれませんが、成長を考えると少し手狭に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。共用廊下なども清掃が行き届いていました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 本町駅周辺はオフィスビルが多いので、平日は活気がありますが、休日は少し静かになります。開平小学校区である点は評価できます。

気になる点: 公園や子供が遊べるような緑地は近くにあまりないのが残念です。子育て環境としては、もう少し自然が欲しいと感じます。

立地は最高ですが、子育て環境としては少し懸念点があります。共用施設は魅力的ですが、価格帯を考えると、もう少し周辺に公園などがあると嬉しいです。部屋の広さも、将来的なことも考えると慎重に検討したいです。

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