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マンション

ワコーレザ・御影

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目18-19阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分

ワコーレザ・御影をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目18-19
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩3分
築年月
2021年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
30戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.19m² ~ 112.04m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1366.05m²
駐車場数
26
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
ハンシン建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3392.44m²
建築面積
695.14m²
設計会社
横山建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目18-19
バルコニー面積
8.91m² ~ 16.09m²

口コミ・レビュー

御影在住20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に大変便利です。特急も止まるので、大阪や京都へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーやおしゃれなカフェ、パン屋さんなども揃っていて生活しやすいです。小学校も近く子育て環境も良さそうです。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車が必要になる場合があります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスや廊下はいつも清潔で綺麗に保たれています。モダンで落ち着いたデザインがおしゃれです。

新築で設備も最新、何より駅近で生活利便性が高いのが魅力です。静かで落ち着いた環境でありながら、必要なものは駅周辺で全て揃います。御影エリアに住みたい方には本当におすすめできるマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、ディスポーザーや床暖房など、日々の生活を快適にする設備が充実していました。専有面積も広めのプランがあり魅力的です。

気になる点: キッチンやバスルームの仕様は、もう少し高級感があっても良いかなと感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策はしっかりしている印象でした。巡回管理ですが、清掃は行き届いているようです。

気になる点: 管理員常駐ではないため、細かな要望への対応は期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩3分というのは、子育て世帯にとって大きなメリットです。駅からの帰り道に買い物ができるのも便利。

立地、設備、周辺環境ともにバランスが取れたマンションだと感じました。特に駅からの近さと、新築ならではの綺麗さは大きな魅力です。子育て環境としても良さそうなので、購入を前向きに検討しています。

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