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マンション
ジオ六甲道
兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-1JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-1
交通
JR東海道本線/六甲道駅 徒歩3分 阪神本線/新在家駅 徒歩6分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩12分
築年月
2020年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
57戸
間取り
2SLDK ~ 3LDK
専有面積
72.77m² ~ 84.13m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南南東
敷地面積
1159.49m²
駐車場数
24
建ぺい率
41.85%
容積率
399.97%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
神戸市立成徳小学校
中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
ブランド
ジオ
延床面積
4987.1m²
建築面積
485.36m²
設計会社
D&D建築設計事務所長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区備後町3丁目2-1
バルコニー面積
12.40m² ~ 14.60m²
口コミ・レビュー
神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR六甲道駅まで徒歩3分と非常に便利。新快速も止まるので、大阪や姫路方面へのアクセスが抜群です。阪神・阪急も徒歩圏内なのが嬉しい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 土日祝日は駅周辺がやや混雑することがあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ジオブランドらしく、モダンで洗練された外観です。エントランスも綺麗に保たれており、来客にも自信を持って紹介できます。
気になる点: 共用施設は最低限という印象ですが、十分です。
利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと思います。特に駅近は大きな魅力で、通勤・通学にストレスを感じません。子育て世帯にもおすすめです。日勤管理なので安心感もあります。
一人暮らし30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築浅ということもあり、水回りや床暖房などの設備は最新で快適です。収納も十分あり、一人暮らしには広すぎるくらいです。
気になる点: 間取りによっては、リビングの採光がもう少し欲しいと感じるかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃は行き届いており、住民の顔も把握してくれている印象です。オートロックもあり安心です。
気になる点: 特に気になる点はありませんが、大規模マンションのようなコンシェルジュサービスはありません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと落ち着いた住宅街になります。コンビニやドラッグストアは近くにあり便利です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。また、坂道が少し多いエリアもあります。
交通の便は非常に良いですが、周辺の賑わいと静けさのバランスは人を選ぶかもしれません。部屋の設備は満足度が高いです。ジオブランドなので、建物自体の質は高いと感じます。
