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マンション

クレヴィア甲子園欅通り

兵庫県西宮市上鳴尾町2-7阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分 阪神本線/甲子園駅 徒歩9分

クレヴィア甲子園欅通りをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市上鳴尾町2-7
交通
阪神本線/鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分 阪神本線/甲子園駅 徒歩9分
築年月
2020年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
71.52m² ~ 98.07m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
920.7m²
駐車場数
14
建ぺい率
59.68%・60%
容積率
199.99%・200%
分譲会社
伊藤忠都市開発
施工会社
大京穴吹建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
鳴尾北小学校
中学校区域
鳴尾中学校
ブランド
クレヴィア
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2356.22m²
建築面積
549.46m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
兵庫県西宮市上鳴尾町2-7
バルコニー面積
9.63m² ~ 16.56m²

口コミ・レビュー

甲子園大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鳴尾・武庫川女子大前駅と甲子園駅のどちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利です。特に甲子園駅からは快速も利用できるので、梅田方面へのアクセスが良いです。

気になる点: どちらの駅も、時間帯によっては少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近くにあり生活しやすいです。公園も点在していて、子供の遊び場にも困りません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は新しく、使いやすいです。リビングが広めで、家族がくつろげる空間になっています。収納も十分あります。

気になる点: 一部の部屋では、窓の外に建物が近いため、眺望が少し気になるかもしれません。

クレヴィア甲子園欅通りに住んでみて、全体的に満足しています。駅へのアクセスも良好で、子育て環境としても静かで落ち着いた雰囲気なのが気に入っています。新しいマンションなので、設備面も快適で、家族みんなで楽しく暮らしています。

西宮在住30代さん購入検討者 / 2024年04月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: クレヴィアブランドらしい、落ち着いた上品な外観デザインが良い印象です。エントランス周りも綺麗に保たれており、高級感があります。

気になる点: 共用部分が、総戸数に対して若干少ないように感じました。ラウンジなどがあれば、より快適かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても、日頃から清潔に保たれている様子がうかがえます。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。長期的な修繕計画などがしっかりしているか、確認が必要です。

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた暮らしができそうなのは魅力的です。鳴尾北小学校区という点も、子育て世代にはポイントが高いでしょう。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は少し歩くか、電車で移動する必要がありそうです。再開発の予定なども確認しておきたいです。

クレヴィア甲子園欅通りは、静かな環境とブランド力に惹かれる物件です。建物のデザインも洗練されており、セキュリティ面も安心できそうです。ただ、周辺の利便性や共用部の充実度には、もう少し期待したい部分もあります。購入を検討するにあたり、さらに詳細な情報を集めたいと思います。

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