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マンション

エステムコート難波Vブロード

大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4-15JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4-15
交通
JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩5分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩8分
築年月
2018年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
214戸
専有面積
19.14m² ~ 44.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
日商エステム
施工会社
スナダ建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
中学校区域
大阪市立難波中学校
設計会社
ジーユープランニング
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4-15

口コミ・レビュー

浪速のサラリーマンさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと南海の2路線が徒歩圏内なのが便利。JRなら梅田や天王寺へのアクセスも良く、南海を使えば難波へもすぐ出られるので、通勤や休日の外出に重宝しています。

気になる点: 南海汐見橋線は本数が少なめなのが少し残念です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。公園も点在していて、散歩するには良い環境です。静かな住宅街という雰囲気があります。

気になる点: 周辺はやや古い建物も多い印象。もう少し洗練された雰囲気があれば嬉しい。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュなデザイン。エントランスも清潔感があり、共用部の清掃は行き届いていると感じます。宅配ボックスがあるのも助かります。

2018年築と新しく、設備面は全体的に満足しています。特に立地は、複数の路線が利用できる点が大きなメリット。周辺環境も生活しやすく、日勤管理なので安心感もあります。一人暮らしやDINKSにはちょうど良いマンションだと思います。

芦原橋ライフさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回りなども綺麗で使いやすいです。収納スペースも工夫されており、コンパクトながらも生活に必要なものは十分置けます。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 専有面積が19㎡台の部屋だと、かなりコンパクトなので、荷物が多い方には厳しいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面もしっかりしていると思います。共有部分の清掃も行き届いています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアがあり、日用品の購入には便利です。飲食店もいくつかあります。静かな環境なのは良い点です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのと、都会的な刺激を求める人には少し物足りないかもしれません。もう少し活気のあるエリアが近いと嬉しい。

立地と築年数を考慮すると、コスパの良いマンションだと感じています。JRの駅が近く、交通の便は良いです。部屋の設備も新しく快適ですが、専有面積が広い部屋ではないので、ライフスタイルによっては手狭に感じるかもしれません。総じて、静かに暮らしたい人にはおすすめできます。

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